« Zobacz poprzedni temat Zobacz następny temat »

Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwniczonym

Podziel się

Powiadom znajomego Nowy post

Berrt

Początkujący

Dołączył: 20.01.2012
Posty: 4

cytuj

Wysłany: 21.01.2012, 10:17 Temat postu: Re: Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwnicz

Cytat:

kontrola wydolności wentylacji - czyli kominiarz ( koniecznie przy zamkniętych drzwiach i oknach )
odsunięcie mebli od ściany aby i tam powietrze mogło krążyć.

Wentylacja jest sprawdzana regularnie. W oknach zainstalowaliśmy nawiewniki. Mieszkanie staram się co dziennie wietrzyć otwierając na kilka minut okna na oścież w pokojach na przestrzał tak aby powstał przeciąg. W pokoju meble są poodsuwane od ściany.

Niestety te zabiegi nie wiele pomagają.
Po wietrzeniu wilgotność powietrza spada do około 45%, ale po kilkunastu minutach wilgoć zaczyna rosnąć i tak do poziomu 55-65%.

Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz

Tomasz_Brzeczkowski

Superużytkownik

Dołączył: 16.03.2006
Posty: 8521
Skąd: Warszawa

cytuj

Wysłany: 21.01.2012, 11:28 Temat postu: Re: Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwnicz

Nie ma znaczenia czas wietrzenia! Zimą już po 30 sek. jest wymienione powietrze - dłużej to tylko studzenie nie wietrzenie. Wietrzenie wystarcza na jakieś 20 minut . Po prostu wentylacja musi działać w sposób ciągły !
Trzeba zrobić wentylację, lub wietrzyć co 20 minut przez 1/2 minuty 24h.

Profil Wiad. Pryw. E-mail www

odpowiedz

Berrt

Początkujący

Dołączył: 20.01.2012
Posty: 4

cytuj

Wysłany: 21.01.2012, 21:25 Temat postu: Re: Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwnicz

Fakt że po rozszczelnieniu okien wentylacja działa sprawniej, ale czy to usunie problem przemarzającej ściany w narożnikach?

Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz

MTW

rekomendowany doradca

Dołączył: 12.12.2008
Posty: 1199
Skąd: Orle

cytuj

Wysłany: 22.01.2012, 08:06 Temat postu: Re: Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwnicz

Berrt napisał:

Fakt że po rozszczelnieniu okien wentylacja działa sprawniej, ale czy to usunie problem przemarzającej ściany w narożnikach?

stały przepływ powietrza zdecydowanie wydłuża okres oczekiwania na efekty wyłażenia wilgoci .
przemarzanie ściany już jest diagnozą , teraz tylko leczyć Smile

Profil Wiad. Pryw. E-mail www

odpowiedz

Berrt

Początkujący

Dołączył: 20.01.2012
Posty: 4

cytuj

Wysłany: 22.01.2012, 20:53 Temat postu: Re: Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwnicz

MTW napisał:

stały przepływ powietrza zdecydowanie wydłuża okres oczekiwania na efekty wyłażenia wilgoci .
przemarzanie ściany już jest diagnozą , teraz tylko leczyć Smile

Taką diagnozę otrzymaliśmy na początku 2009 roku od niezależnej firmy zajmującej się osuszaniem budynków. Dokładny tekst z ekspertyzy naszego lokalu:
"Pomiary wykazały zawilgocenie dolnych narożników na ścianach zewnętrznych. Wartość pomiarów wilgotności ścian wahają się od 66% do 89% wilgotności pojemnościowej. Temperatura zewnętrznych ścian w miejscach zawilgoconych wynosiła od 13,0°C do 17,2°C. Wilgotność i temperatura powietrza w mieszkaniu w dniu wykonania pomiarów wynosiła 62,8% rH przy 21°C. Temperatura na zewnątrz wynosiła 6,2°C.
Na podstawie pomiarów oraz oględzin wewnętrznych i zewnętrznych lokalu wynika, że zawilgocenie powstałe w dolnych narożnikach pomieszczeń nie jest spowodowane działaniem wody z instalacji wodnej. Przyczyna powstawania zawilgocenia jest okresowa kondensacja pary wodnej w lokalu na skutek wyziębienia dolnych narożników ściany.
W lokalu występują mostki termiczne w opisanych pomiarami narożnikach. Różnica temperatur ściany może wynikać z przenikania ciepła lub z zawilgoceniem ściany z zewnątrz. Wysokość pomiarów wilgotności ścian sięgająca do 89% moze występować w obu przypadkach i jednoznaczne wskazanie przyczyny bez wykonania odkrywek termoizolacji budynku jest niemożliwe."

Podsumowanie z 4 lokali:
"Na podstawie wykonanych pomiarów temperatury ścian i powtarzalności objawów (badania w 4 lokalach na parterze, po dwa w każdym z dwóch bloków) zaleca się wykonanie pomiarów termowizyjnych budynków. Pozwoli to na znalezienie i potwierdzenie ewentualnych mostków termicznych. Temperatura na powierzchni ściany jest zbliżona lub osiąga punkt rosy, co umożliwia rozpoczęcie korozji biologicznej w postaci rozwoju grzybów pleśni....
Należy jak najszybciej zlokalizować przyczynę wychłodzenia narożników co zatrzyma zjawisko kondensacji pary wodnej w lokalach. Zaleca się również zamontowanie nawiewników okiennych (co zrobiliśmy) wspomagających naturalna wentylację grawitacyjna pomieszczeń."

Mieliśmy nadzieje że taka ekspertyza skłoni dewelopera do usunięcia problemu, ale jak się okazało mocno się myliliśmy. Pozostała tylko droga sądowa, a na to nikt z nas nie ma czasu ani ochoty.

Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz