Jak osuszyć i zaizolować fundamenty w starym, podpiwniczonym

Witam,
Mam poważny problem z fundamentami w starym domu. Dom jest podpiwniczony, a materiał, z którego wykonano fundamenty to mieszanka cegieł z dziwnie piaszczystym wiązaniem, kamienia wapiennego, który jest już mocno zlasowany i innych śmieci w postaci granitowych otoczaków itp. Nie wiadomo w jakim stanie i z czego wykonana jest ława fundamentowa. Najbardziej prawdopodobny jest wariant, że nie jest to beton. Na dnie piwnic w podłożu znajduje się gliniasta podeszwa. W piwnicach nie ma podsiąku z podłogi, ale za to w czasie deszczu woda sączy się z fundamentów na wysokości od 0,5 do 0,1m nad podłogą. W niektórych miejscach fundament można rozgrzebać zwyklym śrubokrętem - jest w strasznym stanie. Budynek stoi przy ulicy, która niestety nie ma kanalizacji burzowej, więc notorycznie mnie zalewa. Są też bardzo ograniczone możliwości wykonania drenażu wzdłuż budynku - nie ma dokąd odprowadzić wody. W przyszłym roku chcę rozpocząć odsłanianie kolejnych fragmentów fundamentu i ich izolowanie. Chcę to zrobić możliwie we własnym zakresie i dlatego proszę o radę i wskazówki na temat metod i materiałów, które powinnam poznać zanim przystąpię do prac.
Anna Wójcicka

Witam

Niestety nie mam dla Pani dobrych wiadomości. Po pierwsze, nie da się na odległość, bez wizji lokalnej i przeprowadzenia kilku najprostszych badań (zawilgocenie, zasolenie) sensownie zaprojektowac prac renowacyjno-osuszeniowych. Sensownie, to znaczy w taki sposób, ze likwidują PRZYCZYNY a nie skutki takiego stanu rzeczy.
Proponowałbym zwrócić się do dobrego projektanta lub rzeczoznawcy, tzn. do takiego, który nie zatrzymał sie na etapie papy na lepiku oraz tym podobnych wynalazków i posiadajacego pewne doświadzcenie w projektowaniu prac renowacyjnych oraz mozliwość pzreprowadzenia tych kilku podstawowych badań.
W przeciwnym razie może Pani tylko pogorszyć sytuację i przyspieszyc procesy destrukcyjne, nie wspominając o wyrzuceniu w błoto nierzadko bardzo dużych pieniędzy.

Pozdrawiam

MR

Bardzo dziękuję za radę. Pewnie bez wizyty fachowca się nie obędzie.
AW

Wniosek Pani AW poprawny, ale domem ma się zająć nie "fachowiec" wykonawca, lecz specjalista. Mam nadzieję, że o takim Pani myślała to pisząc.

Jerzy Zembrowski

Ostatnio zmieniony przez JBZ dnia 22.12.2007, 21:36, w całości zmieniany 2 razy

Tak oczywiście. Mam na myśli specjalistę. Z tzw. fachowcami miałam już do czynienia i każdego zawsze "prześwietlam" 3 razy, zanim podejmę z nim współpracę.
AW

Przykro mi to pisać, ale wątpię aby udało się to Pani zrobić we własnym zakresie. Do tego potrzeba dobrego fachowca. Pozdrawiam.

_Bob Budowniczy_

witam jesli ma pan problemy z osuszeniem scian w starym budynku z checią moge panu udzielic pomocy prosze o kontakt pod nr tel 792-622-886,wykonuje izolacje metoda iniekcji i znam bardzo tani sposob na problemy z wilgocią pozdrawiam

Hola, hola!
Proszę nie wprowadzać w błąd! Metoda iniekcji wcale nie jest tania, ani skuteczna na 100%. Owszem, można skuteczność zwiększyć w okolice 90% zaś z wilgocią poradzić na 100%, ale po wykonaniu ekspertyzy.
Z Pana tekstu wynika, iż sam fakt iniekcji załatwia sprawę - otóż, nie.


Jerzy Zembrowski

Panowie no kurcze robienie sobie reklam jest najprostsze jednakże nie na tym polega to forum. Pani Anna poprosiła o pomoc a nie o oferty... Zgodzę się z JBZ... iniekcja nie jest najtańsza i nie daje 100 % wg mnie najpierw trzeba zlikwidować przyczynę a dopiero potem wszelkie skutki....
Postaram się później opisać co i jak ja bym zaproponował aby Pani Anna się z tym uporała nie ważne czy wykonawcą będzie Janek czy Krzysiek czy ktoś inny...

Pozdrawiam
Kamil

Jeżeli chodzi o wodę i wilgoć potrafię się jej pozbyć. Jeśli ktoś potrzebuje pomocy .... zawsze pomogę...

New Art napisał:

Panowie no kurcze robienie sobie reklam jest najprostsze jednakże nie na tym polega to forum. Pani Anna poprosiła o pomoc a nie o oferty... Kamil

się zgadza tylko ....
kwestia terenu przy budynku i jego ukształtowania , chodniczków , odprowadzenia rur spustowych rynien - i tu się niestety zabawa kończy .
jest albo odkopywanie budy po kawałku robienie izolacji poziomej czy to przez podcinanie czy przez iniekcję oraz izolacji pionowej ( tu systemów do wyboru jest mnogo ) lub uniknięcie tej roboty i zrobienie tego od środka ( panie JBZ nie doczekałem się tel.) co też nie jest tanie ale biorąc zakres prac w tradycyjnych systemach sumarycznie wychodzi nieporównywalnie (czyli niestety reklama )

firma ogólnobudowlana
osuszanie budynków
budowa domów

Cytat:

,wykonuje izolacje metoda iniekcji i znam bardzo tani sposob na problemy z wilgocią

MTW My także znamy tanie sposoby izolacji .... jednakże sam wiesz że nie zawsze tanie oznacza tanie.... Wiem że na początku trzeba zobaczyć na własne oczy co i jak jednakże postarajmy się pomóc Pani Annie na tyle na ile możemy ... ja także jestem skłonny do wykonania kolejnej pracy ale wydaje mi się że gdybym przy każdym poście dawał swój nr telefonu ze niech dana osoba zadzwoni to już dawno bym dostał bana albo ostrzeżenie.

Przepraszam za moje dzisiejsze wypowiedzi ale mam ogólnie takie nastawienie.... Jeśli ktoś szuka pracy proponuję inne portale gdzie można dać ogłoszenie a jeśli osoba z forum będzie chciała się skontaktować to sama poprosi o nr telefonu.... Pamiętasz jak było z nami ... potrzebowałem pomocy i dostałem od Ciebie numer .... a w naszej sprawie nadal czekam na odpowiedź....

Pozdrawiam Kamil

Jeżeli chodzi o wodę i wilgoć potrafię się jej pozbyć. Jeśli ktoś potrzebuje pomocy .... zawsze pomogę...

New Art napisał:

Cytat: ,wykonuje izolacje metoda iniekcji i znam bardzo tani sposob na problemy z wilgocią

ten cytat nie był ze mnie

New Art napisał:

MTW My także znamy tanie sposoby izolacji .... jednakże sam wiesz że nie zawsze tanie oznacza tanie....

nie zgadzam się ja tanich nie znam - znam drogie i jeszcze droższe a potem to już astronomia wchodzi.

New Art napisał:

Wiem że na początku trzeba zobaczyć na własne oczy co i jak jednakże postarajmy się pomóc Pani Annie na tyle na ile możemy ... ja także jestem skłonny do wykonania kolejnej pracy ale wydaje mi się że gdybym przy każdym poście dawał swój nr telefonu ze niech dana osoba zadzwoni to już dawno bym dostał bana albo ostrzeżenie.

jak Przemek go "przyluka" to czerwony wpis dostanie swoją drogą sam się sobie dziwię że jeszcze takowego nie zarobiłem .
pani Aniu zdjęcia , zdjęcia i jeszcze raz zdjęcia wewnątrz z zewnątrz i jeszcze kawałek podwórka z każdej strony .
jest kilka bardzo powtarzalnych błędów które każdy może usunąć we własnym zakresie - jeżeli wie że to błędy.
oczywiście takie "netowe" porady należy czytać jako ewentualne wskazania a nie 100% zalecenia nawet JBZ na 100% się nie porwie bo jest zbyt dużo zmiennych o których pani może nie wiedzieć , a my możemy zapomnieć spytać , lub nawet jeśli spytamy może pani nie znać odpowiedzi , no i zapomniałem dodać ze trzeba zostawić miejsce na SURPRISE
więc wszystkie odpowiedzi albo będą ogólne i słuszne co do zasady albo bardzo szczegółowe i błędne z samego założenia

New Art napisał:

Pamiętasz jak było z nami ... potrzebowałem pomocy i dostałem od Ciebie numer .... a w naszej sprawie nadal czekam na odpowiedź.... Pozdrawiam Kamil

dostałeś informację w miarę zwięzłą i konkretną i to jest istotne wiedzieć jaki się ma wybór , a nie wybierać w ciemno. swoją drogą bardzo mi odpowiada jak klient pozna ceny czynności związanych z " konwencjonalnym " osuszaniem bo nie dostaje szoku .
każda technologia ma + i - i każda ma swoje mniejsze czy większe ograniczenia . czyli z foli kubełkowej miski nie zrobimy .
co do naszych spraw spoko co pod wodą się nie pali
również pozdrawiam

firma ogólnobudowlana
osuszanie budynków
budowa domów

cyt. MTW My także znamy tanie sposoby izolacji .... jednakże sam wiesz że nie zawsze tanie oznacza tanie.... Wiem że na początku trzeba zobaczyć na własne oczy co i jak jednakże postarajmy się pomóc Pani Annie na tyle na ile możemy ...

powiedziealem ze znam tani sposob bo jest 2 razy tanszy od zwyklych metod iniekcji np. od metody ditermana...wykonujac metodą ditermana iniekcje za 1 m2 mozna zaplacic nawet ok 500 zl a ja tym samym sposobem co wczesniej przytoczona firma mogę wykonać izolacje za 1/2 tej kwoty ale to jest juz taki moj sekrecik jak to robie a do tego aby budynek byl dobrze zaizolowany od strony zewnetrznej tez sie zabezpiecza chociazby k2 remersa jest to bitum ktory po wymieszaniu 2 skladnikow zastyga tworzac super izolacje ,wtedy budynek jest juz naprawde dobrze zaizolowany...
pozdrawiam

milosz napisał:

cyt. MTW My także znamy tanie sposoby izolacji .... jednakże sam wiesz że nie zawsze tanie oznacza tanie.... powiedziealem ze znam tani sposob .... ale to jest juz taki moj sekrecik jak to robie a do tego aby budynek byl dobrze zaizolowany od strony zewnetrznej tez sie zabezpiecza chociazby k2 remersa jest to bitum ktory po wymieszaniu 2 skladnikow zastyga tworzac super izolacje ,wtedy budynek jest juz naprawde dobrze zaizolowany... pozdrawiam

i tu się różnimy mój sekrecik nie wymaga odkopywania budy jeżeli jest piwnica.
czyli innymi słowy zrobić - się nie narobić - zarobić i nie jeździć na poprawki.
przy jednoczesnym utrzymaniu firmy na rynku czyli nie bawię się w przewałki .

Witam wszystkich
Chcialem podzielic sie z panstwem jak osuszyc dom , piwnice
Znalazlem firme ktora osuszyla mi dom. Jestem zadowolony moge panstwu dac strone elektroosmoza.pl z tego co sprawdzalem jest najtansza na rynku i niezawodna posiada setki rekomendacji ktore mozna sprawdzic .
Pozdrawiam wszystkich