umieszczenie domu na działce

Dom jednorodzinny czy wielorodzinny z poddaszem użytkowym czy parterowy? Jaki projekt domu jednorodzinnego wybrać? Jak dostosować projekt gotowy do naszych potrzeb? Zapraszamy do wymiany uwag i spostrzeżeń oraz nurtujących problemów dotyczących projektów domów oraz do zamieszczania zdjęć z realizacji Waszych domów.
najmar
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 04 maja 2015, 22:29
umieszczenie domu na działce

autor: najmar » 05 maja 2015, 21:35

Witajcie, mamy działkę o wymiarach 18,4 x 40m.
Rysunek poglądowy zamieszczam (mam nadz, że coś widać...). Dookoła inne domy.
Dostęp jest zarówno od strony krótkiej jak i długiej.

Obrazek

Mamy zagwozdkę jak dobrze umieścić dom na tym placu.
Chcieliśmy mniej więcej tak jak poniżej narysowałem.
Ale jak się tak zastanowić to będzie bardzo mało miejsca na samochód pomiędzy domem a bramą wjazdową do posesji. Praktycznie trzeba będzie mieć otwartą bramę garażową (G) żeby całkiem schować się autem na działce. Tak nam wychodzi z tych projektów, które nam się podobają (ajaks 2 lub kendra 2m).

Co radzicie? Robić wjazd jednak od drogi gminnej? Nie chcemy rezygnować z garażu w bryle budynku.
Dzięki za podpowiedzi.



Obrazek

jacekb90
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 89
Rejestracja: 06 maja 2015, 17:16
Re: umieszczenie domu na działce

autor: jacekb90 » 06 maja 2015, 17:58

A co mówi MPZP? Jest wyznaczona linia zabudowy? Od tego należałoby zacząć, bo nie zawsze można zrobić to, co nam się wydaje, że możemy.

najmar
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 04 maja 2015, 22:29
Re: umieszczenie domu na działce

autor: najmar » 06 maja 2015, 21:44

W sumie to jedyne co znalazłem w MPZP dot. linii zabudowy to:

4.2. Linie zabudowy
Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego, przy czym w stosunku do drogi 2 KUS linia zabudowy powinna być ustalana według przepisów ogólnych;

Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego;

TadeuszTAR
Początkujący
Początkujący
Posty: 21
Rejestracja: 25 maja 2015, 11:19
Re: umieszczenie domu na działce

autor: TadeuszTAR » 18 cze 2015, 15:20

Drogę możesz poprowadzić jedynie do drogi gminnej, kwestia drogi wewnętrznej wiąże się ze składaniem wniosków o jej wyznaczenie i kosztami. Nie masz pewności, czy dostaniesz na nią pozwolenie.

pchelka
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 56
Rejestracja: 26 sty 2015, 15:18
Re: umieszczenie domu na działce

autor: pchelka » 08 wrz 2015, 23:59

Ja budowałam ten http://wybieramprojekt.pl/projekt-domu-arte-2-dk84/ , kupiliśmy z mężem dużą działkę a dopiero potem szukaliśmy projektu, w związku z tym, że domek jest malutki nie było problemu z jego ustawieniem :)


Wróć do „Projekty domów jednorodzinnych”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości

Gotowe projekty domów