Zamierzam wybudować sklep samoobsługowy ok 270m2+230m2 magazyn (wliczając kotłownię, chłodnie i pomieszczenia socjalne) = około 500m2.
Lokalizacja woj. śląskie, powiat Częstochowski (wschodnia część powiatu).
Przy takiej dużej inwestycji oczywistym jest, że chciałbym wybudować budynek po stosunkowo jak najniższych kosztach, ale oczywiście jednocześnie solidnie oraz ekonomicznie w użytkowaniu. Zdaję sobie sprawę, że nie ma takiego złotego środka, ale chciałbym się znaleźć jak najbliżej niego.
Nadmienię, że moi rodzice 5 lat tamu budowali trochę mniejszy sklep (z częścią mieszkalną na piętrze), ale powiedzmy, że wykończenie i koszta budowy
pozostawiały bardzo wiele do życzenia.
Chciałbym się poradzić w kilku kwestiach:
1. Sufit
Nie zamierzamy robić stropu. Chcemy zrobić sufit podwieszany. Z jakiego materiału (z jakich rozwiązań) skorzystać? Jak ocieplić, by nie tracić ciepła ogrzewając całe poddasze, a jednocześnie jak zaizolować, by latem nie nagrzewał się sklep? Mój ojciec podpatrzył na jednej hali produkcyjnej i sugeruje użycie płyt warstwowych (np. http://www.alamentti.com.pl/nasza-oferta.html). W istniejącym sklepie pod stropem mamy thermatex (ale oczywiście mając strop nie potrzebujemy dodatkowej izolacji). Czy znacie jakieś inne rozwiązania?
2. Ogrzewanie
Sprawa dotyczy źródła ogrzewania i sposobu ogrzewania całej hali sprzedażowej. Pierwotną propozycją był piec na ekogroszek. Padały również propozycje pompy ciepła (niesprecyzowane jakiej). Czy może coś innego macie wartego polecenia? (Oczywiście cena w granicach rozsądku, ekonomiczne w użyciu i najlepiej jak najmniej do zajmowania się). Ponadto do ogrzewania wody bieżącej w lecie zamierzamy wykorzystać ciepło oddawane przez chłodnie.
3. Wykonawca
Czy znacie jakieś firmy wykonawcze, które są warte polecenia - oczywiście rzetelne i stosunkowo nie drogie? Na co zwracać uwagę przy porównywaniu ofert firm budowlanych? W jaki sposób porównywać kosztorysy?
Jestem 25-latkiem, który dopiero założył rodzinę i pragnę zrealizować się w naszym kraju. Jestem raczej laikiem w kwestiach budowlanych. W kwestiach biznesowych za to czuję się jak ryba w wodzie! Jednakże, żeby firma działała jak należy, muszę najpierw zapewnić miejsce, które nie będzie w żadnym stopniu utrudniało działania, lecz pomagało w dążeniu do celu.
Jeżeli w jakikolwiek sposób możesz podpowiedzieć na KTÓRYKOLWIEK z tematów, to bardzo proszę - będę bardzo wdzięczny. Nawet podsyłając adres jakiejś strony internetowej, producenta, czy wykonawcy. Ewentualnie jeżeli tylko jakieś własne - złe, czy dobre doświadczenia możecie "sprzedać" oczywiście z chęcią poczytam.
Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam. Robert
