zmiana wiezby w starym domu typu mur pruski

autor: **danibxl** » 27 sie 2007, 11:16

witam wszystkich, kupilem domek typu mur pruski, stary ale zdrowy oprocz niestety wiezby i dachu. dach jest dwuspadowy a ja chcialbym zrobic czterospadowy, czy ktos moze mi powiedziec gdzie znajde instrukcje motazu takiej wiezby ? jakies rysunki itd ? z gory bardzo dziekuje !

autor: **stakam** » 27 sie 2007, 14:55

Oczywiście w projekcie przebudowy domu . Zezwolenie budowlane też niezbędne.

autor: **danibxl** » 27 sie 2007, 15:06

konieczny jest projekt ? myslalem sam to zrobic, kazdy mi co innego mowi, co "fachowiec" to inne zdanie, o cenie nie wspomne

autor: **danibxl** » 27 sie 2007, 19:11

niedawno mialem dwoch "fachowcow" poogladali, podali cene itd ale o zadnym projekcie, pozwoleniach nie mowili, pomozcie !! nie wiem co zrobic. czy wystarczy mi zezwolenie, czy musze miec projekt od kogos z branzy ? pozdrawiam.

autor: **stakam** » 28 sie 2007, 6:48

Zmiana wyglądu zewnętrznego budynku -w tym zmiana z dwu - na czterospadowy dach jest zmianą istotną z punktu widzenia Nadzoru Budowlanego - i dlatego konieczny jest projekt. To najszybciej sprawdzić można dzwoniąc do Nadzoru.

autor: **amc1** » 28 sie 2007, 15:23

A na jakiej podstawie chce Pan uzyskać pozwolenie bez dokumentacji projektowej?

autor: **danibxl** » 28 sie 2007, 19:06

nie mam pojecia jaka jest kolejnosc rzeczy, czyli najpierw sie mam udac do biura projektow ?
myslalem, ze wystarczy uzasadnienie, ze dach sie po prostu sypie i moze zawalic. dziekuje za odpowiedzi.

autor: **Andrzej Wilhelmi** » 28 sie 2007, 23:16

Mylisz remont dachu (odtworzenie istniejącego wystarczy zgłoszenie) z przebudową dachu (konieczny projekt i pozwolenie na budowę). Pierwsze kroki skieruj do Urzędu i uzyskaj warunki zabudowy bo może się okazać, że nie będziesz mógł zmienić kształtu dachu. Pozdrawiam.

autor: **danibxl** » 29 sie 2007, 21:59

panie Andrzeju dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak powiedziec, ze ow domek lezy na koloni, nie ma sasiadow w okregu kilometra itd. poprzedni wlasciciel zrzucil betonowa dachowke i zalozel blachodachowke, pomijajac fakt, ze zrobil to zle, pod klienta to jeszcze nigdzie tego nie zglaszal itd. okolica jest taka iz mam wrazenie, ze niewielu ludzi interesuje sie wygladem tego domku ale do rzeczy, czy jesli zglosze to zglosze i spotkam sie z odmowa, co moge zrobic ? jesli zrobie to nikomu nic nie mowiac ( podejrzewam, ze mina lata zanim ktos sie zorientuje ) jakie moge poniesc konsekwencje ? z gory bardzo dziekuje za odpowiedzi .

autor: **Andrzej Wilhelmi** » 29 sie 2007, 23:31

Jak zrobisz bez zgłoszenia czy pozwolenia może być to potraktowane jako samowola budowlana. Skutkuje to rozebraniem i przywróceniem stanu poprzedniego. Firma, która podejmie się wykonania tego remontu może stracić koncesję. Jest takie stare powiedzenie "Licho nie śpi". Życzę rozsądnych decyzji. Pozdrawiam.

autor: **amc1** » 30 sie 2007, 5:55

Panie Andrzeju, jaką znowu "koncesję"?

autor: **danibxl** » 30 sie 2007, 8:25

no tak, jesli zrobie projekt, zglosze i nie dostane z jakis powodow pozwolenia na zmiane konstrukcji dachu to co wtedy moge zrobic ? dzekuje za odpowiedz.

autor: **amc1** » 30 sie 2007, 19:23

Odwołać się od decyzji i czekać.

autor: **Andrzej Wilhelmi** » 01 wrz 2007, 1:26

amc1 pisze:Panie Andrzeju, jaką znowu "koncesję"?

No tak mi się napisało. A chodzi o konsekwencje jakie może może ponieść wykonawca realizujący budowę bez stosownych dokumentów. Pozdrawiam.