Witam,
W marcu zakupiłem mieszkanie W budynku cztero mieszkaniowym. Do tej pory wszystko było dobrze odkąd nie przyszła jesień i zimne powietrze zaczęło wiać z kratek wentylacyjnych. Podczas mrozów obok kratki zaczęło się robić mokro (dookoła niej). Z góry dodam że w mieszkaniu są zamontowane nawiewniki i okna także są porozszczelniane cały czas. Podejrzewam ze jest to wina zimnego powietrza które wlatuje przez kratkę. Po zgłoszeniu tego faktu zostałem poinformowany iż jest to moja wina ponieważ na pewno nie rozszczelniam okien i zamykam nawiewniki (co jak pisałem jest nieprawda). Otwierając okna na oścież pokazywali ze ciąg jest ale przecież nie o to chodzi aby była wentylacja muszą być otwarte okna. Gdy pozwoliłem sobie wejść na dach zobaczyłem ze kratka wentylacyjna jest tylko 10cm nad kalenica dachu. Czy jest to zgodne z przepisami budowlanymi??czy nie powinno to być min 30cm nad kalenicą. Podejrzewam ze przez tak niski otwór wwiewa powietrze.
Druga sprawa to czy ławy kominiarskie i stopnie umożliwiające dojście do komina są obowiązkowe w każdym budynku???Dach jest stromy a tu ich niestety nie ma. I czy to tez warunkują jakieś przepisy??
Z góry dzięki za radę