Piec gazowy nie może zagrzać domu

Witam,

od 1,5 miesiąca mieszkam w nowym domku i nie mogę go nagrzać. Piec gazowy to Saunier Duval Semia C24 z otwartą komorą spalania (taki już zastaliśmy). Ostatnio miał problem z zagrzaniem cwu i serwisant wypłukał wymienniki bo były zamienione, zrobił także coroczny przegląd. Mówił, że dysze są nieorginalne. W zeszłym roku całą zimę remontowaliśmy domek i był ogrzewany. Zużycie tylko właściwie na c.o. to 1440m3 przez sezon grzewczy.
Powierzchnia to dół ok. 100 m^2 i góra 70 m^2 ale nie ogrzewana (tylko na jedynkę są otwarte kaloryfery). Dół i góra jest oddzielona drzwiami. Na dole ok. 20m^2 to podłogówka (otwarta kuchnia i łazienka). Dół to tzw. open space i w najchłodniejszym miejscu zamontowany jest sterownik Auraton. Ma nastawę 18,5/19,5.
Piec włącza się i po godzinie od uruchomienia temperatura idzie 0,25 stopnia do góry, grzejniki są niektóre ciepłe, niektóre gorące góra a dół chłodny. Woda na powrocie taka sobie. Niestety nie udaje mi się zagrzać o 1 stopień do góry, trwa to pół dnia chyba. Zużycie gazu to 12m3 od kilku dni na dobę a nie jest w ogóle ciepło.
Temp wody c.o. to ok 65 stopni, moc regulowana od 9 do 24 kWh ale niestety nie wiem ile teraz, nastawa fabryczna to 14 kWh i chyba tyle będzie.
Proszę o wskazówki co jest nie tak.