Witam serdecznie,
mam działkę budowlaną o powierzchni około 16 arów. Chciałem postawić na niej lokal gospodarczy, lecz jest jeden niezrozumiały dla mnie problem. Działka jest długa ale wąska. W najszerszym miejscu ma około 45 metrów. Nie otrzymałem pozwolenia na budowę ponieważ według starostwa znajduje się ona zbyt blisko drogi krajowej.
Zapis prawa budowlanego mówi tak:
Art. 43. 1. Obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od
zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej:
Lp. Rodzaj drogi Na terenie zabudowy
miast i wsi
Poza terenem
zabudowy
1 Autostrada 30 m 50 m
2 Droga ekspresowa 20 m 40 m
3 Droga
ogólnodostępna:
a) krajowa, 10 m 25 m
b) wojewódzka,
powiatowa 8 m 20 m
c) gminna 6 m 15 m
2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach właściwy zarząd drogi moe wyrazić zgodę na
usytuowanie obiektu budowlanego przy drodze, o której mowa w ust. 1 lp. 3 tabeli, w odległości
mniejszej ni określona.
3. Przepisów ust. 1 lp. 2 i 3 tabeli nie stosuje się do podziemnych obiektów telekomunikacyjnych,
lokalizowanych poza jezdnią drogi na terenie zabudowy miast i wsi oraz poza koroną drogi na
terenach zalewowych i górskich na warunkach ustalonych przez zarząd drogi.
Stąd moja prośba o wyjaśnienie mi tego najprościej jak się da. Bo chyba mam na to za małą głowę i nie rozumiem dlaczego, pomimo zapisu w artykule 43.1, który mówi wyraźnie że odległość to 10 m, nie otrzymałem pozwolenia.
Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam