mieszkanie w kamienicy problem z dachem

Witam Panow. To moj pierwszy post. Planuje zakup mieszkania w kaminicy na 3 pietrze. kamienica ma stropy betonowe/murowane (wiem ze nie drewniane). Problem jest taki ze nad 3 pietrem jest jeszcze 4 pietro ktore jest z tarasem a taras ten to kawalek "mojego dachu" i jak sie dowiedzialem wystapil tam problem z tym ze po duzych opdach sniegu i deszczu na sciany byly zalane Przez ten problem wspolnota musiala dwa razy remontowac ten taras. raz nie skutecznie kolejny raz podobno dobrze... ostatni remont odbyl sie w listopadzie ubieglego roku ale z racji braku zimy i ulew ciezko ocenic stan wykonanych prac: Postaralem sie o wykaz prac jekie zostaly zrealizowane:
Przygotowanie podloza, usuniecie pekniec posadzki, wykonanie nowej warstwy zabezpieczeniowej podloze z siatka zbriojaca na bazie zaprawy klejowej adesilex P9. Wykanie trojwarstwowej nowej hydroizolacji preparatek sikafloor 400n elastic+ z zastosowaniem tasmy uszczelniajacej. Wykonanie i uszczelnineie nowego spustu wody opadowej.
Pytanie czy to co zostalo wykonane powinno dac gwarancje bezpieczenstwa na przyszle lata?? czy pakowac sie w takie mieszkanie? przy mieszkaniu na kredyt obowiazkowe bedzie jego ubezpieczenie.. czy przy zalaniu scian bedzie problem z odszkodowaniem??

Dziekuje za wszelkie odpowiedzi

kolego zmartwię Cię ale całość musi być otwarta dyfuzyjnie czyli na chłopski rozum : musi wilgoć ze stropu odparować, a hydroizolacja musi działać jak kurtka goretex czyli wypuścić a nie wpuścić

to co zostało zastosowane mało mówi aby ocenić szczelność, najważniejsze są poszczególne fragmenty tej izolacji także wentylacja pod wylewką betonową jest wymagana teraz pytanie dlaczego i po co ?

Dziekuje bardzo za odpowiedz w temacie. Czy sa wiec jakies dodatkowe informacje jakie moge wyciagnac od wykonawcy robot ktore pozwola ocenic jego prace?

rzecz jasna: dokumentacja zdjęciowa z prac zanikowych poszczególnych warstw

Nie pchaj się w ten taras nad głową. Niepewne ocieplenie. Niepewna szczelność. Jan.