Re: Krze Nowe - Radziejowice, pow. Żyrardowski
autor: Gienia_Bak » 09 lip 2014, 21:51
Witam,
ODRADZAM ! PRZESTRZEGAM ! firma KRZE- NOWE to OSZUŚCI !
W wielkim skrócie, najpierw opiszę ogólne informacje o tej firmie jakie udało mi się ustalić:
- nikt jeszcze nie kupił żadnej nieruchomości a sprzedaż trwa ok 3 lata.
- ogłoszenie odbiega od rzeczywistości, dużo mniej wchodzi w skład danej oferty
- na żadnym budynku nie została zakończona jeszcze budowa.
- jest to firma córka dewelopera z trójmiasta EURO STYL (95% udziałów), Spółka matka nie identyfikuje się ze stworząną przez siebie inwestycją.
- każda zawierana umowa z nimi zawiera mnóstwo błędów, większość to błędy rzeczowe ale są też zawsze zapisy bardzo krzywdzące konsumenta, aby je utrzymywać wzbraniają się od podpisywania umów w formie aktu notarialnego.
- twierdzą że ustawa deweloperska ich nie dotyczy (a żadna budowa jeszcze się nie zakończyła można sprawdzić w inspektoracie budowlanym), tym samym nie posiadają prospektu informacyjnego.
- deweloper oferuje promocje polega ona na tym aby w umowie było zapisane że sprzedaje działkę z inwestycją w budowie a nie budynek mieszkalny, powoduje to że odbiór domu leży po stronie kupującego, czyli jak są jakieś niezgodności z projektem to przechodzą na kupującego. Skorzystanie z promocji znacząco obniża cenę.
- ogólny bałagan w dokumentacji, np. to samo pozwolenie na budowę z różnymi datami, inny rzut budynku w projekcie od tego co faktycznie się buduje.
- żółwie tempo prac: przyjeżdzając na miejsce bez uprzedzenia dewelopera o wizycie nikogo się nie widzi, żadnego robotnika, a przy zapowiedzianej wizycie max co było to dwie osoby zamiatające kostkę brukową.
Mój przypadek:
- po pół roku od podpisanej przedwstępnej umowy dowiedziałem się na czym polega promocja, nie korzystając z niej cena wzrasta o 150 tys. Z tym, że korzystając z promocji żaden bank nie chciał udzielić kredytu, nawet nie chciał za bardzo przyjmować wniosku po zapoznaniu się z umową.
- po stwierdzeniu, że podpisana umowa jest nie zgodna z prawem wystąpiliśmy o zwrot zaliczki do dnia dzisiejszego nie odzyskaliśmy pieniędzy sprawa jest obecnie w prokuraturze (o przywłaszczenie, oszustwo i próbę wyłudzenia).
- Po zarządaniu zwrotu zaliczki dostaliśmy propozycję nowej promocji = cena domu wzrasta tylko o 40 tys.