Nadbudowa- jak to wyglda prawnie?

Rodzice mają domek , jak to wygląda prawnie gdybym chciała podmurować ściankę kolankową na 1metr(obecnie jest na zero) i zrobić na poddaszu osobne mieszkanie. Dodam , że jest druga altanka z wejściem do domu i z niej bezpośrednio wchodzi się na schody prowadzące na strych. Strop mam betonowy z supremy i poprzecznych tragaży metalowych(to chyba mocny). Co najpierw mam załatwić? Gdzie iść? Nie ma na ten teren MPZP. A i chciałabym osobne liczniki na prąd , wodę i ścieki( w celu otrzymywania osobnych rachunków).

Najpierw tak jak planowałaś - warunki zabudowy. Trzeba określić oczekiwaną wysokość budynku, nachylenie połaci itd. Najlepiej skonsultować się z projektantem żeby na szybko ci to ocenił.

Zlecić projekt - projektant wykona inwentaryzację, ekspertyzę techniczną stanu istniejącego i określi na tej podstawie czy można wykonać nadbudowę w oczekiwanym przez ciebie zakresie i w jakiej formie, oraz czy wymaga to jakichś większych ingerencji w istniejący budynek (a może - np wzmocnienie stropó, fundamentow itp). Całość musi uzyskać pozwolenie na budowę.

Z mediami może być różnie - czasami dostaje się drugą umowę i drugie przyłącze do budynku, a czasami dostawca się na to nie zgadza (zakład energetyczny, wodociągi). Jeżeli się nie zgodzą można zwiększyć moc na istniejącym przyłączu i wykonać podliczniki a następnie rozliczać we własnym zakresie na podstawie wskazań.