Koszt budowy - projekt z137

Witam
Jako że przesiedziałem już w internecie wiele godzin i nie znalazłem satysfakcjonującej mnie odpowiedzi to postanowiłem założyć ten temat.

Jestem zainteresowany budową domu z pracowni z500 - projekt z137 (126m2) z dodatkowym garażem przyklejonym do ściany domu.

http://z500.pl/projekt/129/Z137,energoo ... torys.html

Proszę Was o podzielenie się Waszymi opiniami na temat kosztu budowy tego domu. Pracownia z500 wycenia go na +/- 240tys ale coś mi się nie wydaje...

W chwili obecnej posiadam 350tys , czy w tej kwocie jest szansa wybudować ten dom (w Warszawie) i w pełni wykończyć parter? (piętro chciałbym zostawić nie wykończone i zrobić to za 4-5lat)

Będę ogromnie wdzięczny za wszystkie opinie!

Pozdrawiam

Witaj,

Wydaje mi się, że za tą kwotę (350tys) jest to do zrobienia, razem z wykończeniem parteru. Jeśli będziesz miał pod kontrolą wszystkie wydatki i odpowiedzialnie podejdziesz do tematu to możesz tego dokonać. Swoją drogą projekt domu bardzo ładny, Dach jest prosty, nie skomplikowany więc z pewnością powinieneś się zmienić. Przynajmniej moim zdaniem,

Jeżeli masz już działkę i znajdziesz ekipę, która nie weźmie zbyt dużego wynagrodzenia to jest to możliwe. Ważne, aby na początku się nie przesadzić z wydatkami. Napewno w tej cenie nie masz projektu, nadzoru, zagospodarowania działki, przyłączy. Więc licząc, że za projekt i nadzór dasz 10k, przyłącza ok. 25k to na dom pozostaje 2500 zł/m2 budynku. Działkę zagospodarujesz za rok, górę wykończysz za 4. Więc jest to do zrobienia.
Pozdrawiam