Czy to realne?

To mój pierwszy post na forum, więc witam wszystkich serdecznie. Chciałbym prosić o odpowiedź na kilka pytań. Jestem trochę "pod ścianą" i muszę jakoś rozwiązać rodzinny problem mieszkaniowy. Niestety, zasoby żywej gotówki finansowe bardzo liche (ok. 50 tys. zł) - może wystarczy na działkę budowlaną w średnio atrakcyjnej okolicy. Znalazłem taką ofertę: http://www.danbud.net.pl/oferta-specjalna.html i zastanawiam się, czy jest jakaś szansa na wcielenie tego planu w życie.
Oczywiście przy małych wymaganiach na początku, wykończeniu jedynie niezbędnych rzeczy i przeniesieniu mebli, które obecnie posiadamy oraz kredytowaniu całej inwestycji. Wiele drobnych spraw potrafię zrobić sam - malowanie, panele, montaż osprzętu elektrycznego itp...
Niepokoją mnie koszty "wstępne" - zezwolenia, przyłącza itd..., czy te koszty także można kredytować?
Wiem, że banki niechętnie kredytują 100%, ale może by się udało taki kredyt gdzieś dostać. Pozostaje pytanie, czy bez kapitału bieżącego uda się to zrealizować (wiadomo, że zawsze jakieś dodatkowe koszty się pojawiają). A może lepiej wziąć kredyt na działkę i budowę, a z tego co jest finansować na bieżąco jakieś extra wydatki?
Będę wdzięczny za wszelkie konstruktywne uwagi i sugestie, jeszcze raz serdecznie pozdrawiam.

W tych projektach piszą, że to domy energooszczędne, ale nie podają jakie jest zapotrzebowanie w kWh/m2/rok. To jest bardzo istotna informacja, ponieważ od tego zależy jakie rachunki za ogrzewanie będzie płacił inwestor w przyszłości. Koszt wybudowania takiego domu można zmniejszyć nie robiąc w nim centralnego ogrzewania. Trochę większy dom http://www.enerbau.pl/index.php/produkt ... ie-energii (bez centralnego) ale można sobie porównać. Podawane zużycie energii dotyczy ogrzewania, wszystkich sprzętów i CWU.







Nie po to izolujemy, by robić centralne.