Remont domu jednorodzinnego. Proszę o pomoc.

Witam serdecznie,
Zgłaszam się do szanownych forumowiczów z następującą prośbą.
Mieszkam w domu jednorodzinnym, który został wybudowany w 1908r. Dom jednopoziomowy z poddaszem (strych), strop drewniany (chyba już w nienajlepszej kondycji). Dom podpiwniczony, dach pokryty dachówką (drewno dachy mocno zniszczone przez insekty).
Niestety nie posiadam rysunku technicznego tego domu poza 2 kartkami z „naszkicowanym” obiektem i jakimś tekstem w języku niemieckim… Z racji tego, że za rok, dom ten może zostać wpisany do księgi zabytków (czy jak to się nazywa), mogę mieć trudności z późniejszym pozwoleniem na gruntowny remont… dlatego chcę tego dokonać jak najszybciej (w tym roku).
Zacznijmy od tego co bym chciał zrobić:
Uczynić poddasze mieszkalnym i doprowadzić do ludzkiego wyglądu/zamieszkiwania Nie jestem specjalistą dlatego nie wiem od czego się zabrać… domyślam się, że konieczna będzie wymiana stropu, dachu itp. Itd. Jednym słowem zrównanie całego poddasza wraz ze stropem i wybudowanie nowego.
Nie wiem od czego zacząć. Do kogo muszę się zgłosić po kolei aby rozpocząć prace? Najpierw powinienem zgłosić się do kogoś kto określi stan budynku, fundamenty, ściany itp. (tak mi się wydaje) kto może coś takiego zrobić? Zaznaczam też, że nie posiadam rysunku technicznego budynku, czy muszę zatrudnić kogoś żeby go przygotował i zaznaczył ewentualne zmiany – te które powstaną na skutek remontu? Jakie formalności dokonać przed tym jak wpadnie ekipa budowlano/remontowa.

Będę wdzięczny za jakiekolwiek podpowiedzi, jak wspominałem temat jest mi obcy…
Jeśli będą potrzebne inne informacje to oczywiście podam.

Pozdrawiam
Tomek

witam
na poczatek trzeba by bylo sprawdzic fundamenty i zastanowic sie nad stropem i dachem
sprawdzic stan scian nosnych
nastepnie prosze podac lokalizacje i mozna sie zastanowic co tam mozna pokombinowac
mozemy umowic sie na wycene plus jakas sensowna porade