Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

Koszt budowy domu lub remontu to często najważniejsza kwestia, decydująca o rozpoczęciu prac, wyborze technologii lub wykonawcy. W tym dziale uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące realnych kosztów budowy, rady jak zaoszczędzić i jak budować z określonym budżetem.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

Sebek87
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 03 mar 2013, 8:38
Lokalizacja: Darłowo
Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Sebek87 » 03 mar 2013, 8:58

Witam wszystkich.Jestem tu nowy i nie wiem dokładnie czy dobrze trafiłem z tematem. Razem z żoną chcemy kupić uzbrojoną działkę budowlaną w miejscowości Darłowo .Cena działki to 80 tys zł mamy odłożoną gotówkę na ten cel. Wspólne marzenie aby na tym gruncie wybudować mały domek :) Projekt jaki nas zainteresował to" Grabie średnie"- mały 85m2 .Byliśmy w banku i dowiadywaliśmy się o kredyt .Nasze dochody to 4400 PLN NETTO .Nie mamy problemów z uzyskaniem kwoty 210 tys zł. Na tyle możemy sobie pozwolić aby w przyszłości dać sobie radę z wszystkim :) Nie jestem budowlańcem i nie znam się na wielu sprawach .Na przyszłej budowie mógłbym być pomocnikiem angażując dodatkowo brata i ojca czyli musiałbym zatrudnić jakąś miejscową ekipę do wybudowania tego domku. Czy ktoś może mi powiedzeć czy wyrobię się w tej kwocie tak aby zamieszkać w tym domu (zainstalować c.o ,elektrykę itp) Może informacje podane przeze mnie nie są do końca precyzyjne ,ale jeśli temat się rozwinie sprecyzuje :) Bardzo proszę o pomoc .Z góry dziekuje :D
Sebek87

Enerbau
Ekspert budowlany
Ekspert budowlany
Posty: 6031
Rejestracja: 23 gru 2011, 22:14
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Enerbau » 03 mar 2013, 14:28

Za 200 000 zł można już wybudować dom pasywny, zużywający na ogrzewanie energii za 1000 zł
rocznie. Więcej na temat pod http://dziendobry.tvn.pl/wideo,2064,n/d ... 76414.html

IWUBE
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: IWUBE » 03 mar 2013, 14:37

można wybudować ale tylko 1 raz ! :lol:

Sebek87
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 03 mar 2013, 8:38
Lokalizacja: Darłowo
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Sebek87 » 04 mar 2013, 19:44

Enerbau wolałbym abym pozostał przy tradycyjnym projekcie domu.Może ktoś coś podpowie :)
Sebek87

IWUBE
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: IWUBE » 04 mar 2013, 19:50

Sebek a domek całoroczny czy tylko na wakacje bo Darłowo tak samo jak Ustronie Morskie z jednym mi się kojarzy ;-)

masz jakąś wizję ???

Sebek87
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 03 mar 2013, 8:38
Lokalizacja: Darłowo
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Sebek87 » 05 mar 2013, 12:14

Tak chodzi a dom całoroczny :) Dokładniej zastanawiamy się nad kupnem projektu GRABIE ŚREDNIE .Bardzo ładny mały domek .Byłem fizycznie w takim domu wybudowanym przez pewne starsze małżeństwo lecz nie sugerowałem się za bardzo ich opiniami ponieważ jeden z ich synów ma firmę zajmującą się dachami a drugi stawia kominy itp. Dom posiada drewniany strop a całe poddasze użytkowe wykonali na lekkiej konstrukcji ( płyta kartonowo-gipsowa , płyta wiórowa OSB ) Domek śliczny ,ale nie wiem czy wyrobie się w 210tys. zł tak aby w nim zamieszkać .Mam namierzoną równierz działkę budowlaną uzbrojoną w Darłowie za 80 tys zł .Nie mam też pojęcia ile muszę wpakować jeszcze w nią pieniążków za nim będę mógł na niej budować .Jeśli ktoś ma też jakieś doświadczenie z drewnianymi stropami proszę o opinię:) Jedni mówią ,że są super bo cieplejsze i tańsze , drudzy wręcz odwrotnie .Zwariować idzie :(
Sebek87

IWUBE
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: IWUBE » 05 mar 2013, 12:42

http://z500.pl/projekt/Zx105,Kompaktowy ... torys.html łatwo to potem w razie co upłynnić i zamienić na mieszkanie w Koszalinie

mały ale sympatyczny, oszczędny więc coś tam zawsze zostanie w razie co na wyposażenie w środku
210 tyś powinno wystarczyć razem z działką pozwoleniem i projektem. Nie wiem jak Tobie ale mi się podoba taki maluszek

Sebek87
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 03 mar 2013, 8:38
Lokalizacja: Darłowo
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Sebek87 » 05 mar 2013, 13:12

Jest ładny ,ale szukamy czegoś innego.Raczej tez nie pozwolą postawić takiego budynku w miejscu w którym mam zamiar kupić działkę .W tamtym terenie stoją zupełnie inne domy ,a w naszej gminie potrafią wymyśleć głupoty aby ludziom życie utrudnić :( Jakie koszty mnie jeszcze czekają skoro działka jest uzbrojona .Ile musze wydać na nią dodatkowo aby rozpocząć budowę ???
Sebek87

IWUBE
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: IWUBE » 05 mar 2013, 13:19

projekt domu - ok 3-4 tyś na zamówienie + 20%
wszelkie pozwolenia w gminie i urzędach ok 3-4 tyś
*badania geologiczne ( jeśli zamierzasz mieć piwnice) ok 3 tyś, ale jak widzę nie nosisz się z takim zamiarem i dobrze ;-)


to na dzień dobry potem już finał czyli budowa, kogo interesuje co ty budujesz masz taki kaprys i tyle
grunt by to szopa nie była albo schron atomowy ;-) na głupotę też jest sposób tym bardziej w gminie

ale to innym razem

Sebek87
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 03 mar 2013, 8:38
Lokalizacja: Darłowo
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Sebek87 » 05 mar 2013, 20:36

Może ktoś budował podobny projekt jak mnie interesuje i chce się podzielić doświadczeniem :) Aha...Czy ogrzewanie domu z kominkiem w systemie się kalkuluje???
Sebek87

triss
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 06 mar 2013, 10:23
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: triss » 06 mar 2013, 10:27

Hej.
70 metrowy dom na pewno wybudujesz., ale z 80 metrowym też bym probowala:) Mnie same formalności i podst. rzeczy typu elektryka, humus, studzienka wodomierzowa itd kosztowały ok 12-13 tys

Enerbau
Ekspert budowlany
Ekspert budowlany
Posty: 6031
Rejestracja: 23 gru 2011, 22:14
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Enerbau » 07 mar 2013, 15:31

Sebek87 pisze:Enerbau wolałbym abym pozostał przy tradycyjnym projekcie domu.Może ktoś coś podpowie :)


Nie rozumiem dlaczego ktoś ma budować drożej, bo tradycyjnie, a nie taniej i energooszczędnie.
Bardzo bym był wdzięczny za odpowiedź. Z pewnością inni czytelnicy też dowiedzieliby się w końcu, jakie to walory ma tradycyjne budownictwo, gdzie zużycie energii na 1 m2 wynosi ponad 125 kWh rocznie. :?

andrewkrak
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 09 mar 2013, 18:29
Lokalizacja: Kraków
Kontaktowanie:
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: andrewkrak » 09 mar 2013, 18:36

Dobra cena jak za działkę w Darłowie.

Rasta
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 15 wrz 2013, 13:17
Kontaktowanie:
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: Rasta » 15 wrz 2013, 13:20

Buduj dom pasywny, pieniędzy wystarczy a później przez całe lata oszczędności, które się przydadzą przy kredycie.

małgoś80
Początkujący
Początkujący
Posty: 16
Rejestracja: 23 wrz 2013, 8:55
Lokalizacja: Kraków
Re: Mam działkę.Czy wybuduje mały dom za 210 tys zł???

autor: małgoś80 » 23 wrz 2013, 9:21

Niestety budowa to kosztowna sprawa - ale może Ci się udać. Próbuj samodzielnie wykonać jak najwięcej prac szczególnie wykończeniowych ( oczywiście tych na których sie znasz :P).


Wróć do „Ile kosztuje budowa domu, remont domu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 7 gości

Gotowe projekty domów