Remontować dom rodzinny czy budować nowy dom

autor: **Jagna6** » 22 gru 2012, 9:26

Witam! mam duży problem z podjęciem decyzji. Posiadam wraz z siostrą po rodzicach duży dom ok.26 letni, piętrowy. Parter jest murowany z czerwonej cegły natomiast góra drewniana, na zewnątrz jest boazeria. Dom jest nieocieplony włącznie z poddaszem. Okna są drewniane, piec do centralnego do wymiany. Również trzeba ocieplić strop i wymienić dach. Na parterze pojawia się wilgoć na ścianach powyżej 20 cm w niektórych miejscach( dom lekko jest wkopany). Dom był izolowany kiedyś papą jednak z czasem rozpadła się ona. Działka ma 9 a usytuowana w bardzo dobrym miejscu. Przyłączone są wszystkie media ( kanalizacja, prąd, woda itp.) Mieszkam tam wraz z mężem, który ma również działkę w innej miejscowości 45 a. do niej jest zrobiona studnia kanalizacyjna, media do przyłączenia. I muszę wybrać czy spłacić siostrę z połowy domu i podjąć się remontu, czy też sprzedać go w raz z nią i podjąć się budowy nowego domu od podstaw na męża działce. Proszę o pomoc w podjęciu decyzji.

autor: **yanes** » 22 gru 2012, 9:36

Spłacając siostrę zrobisz sobie z niej wroga,pełno jest takich przykładów.Według mnie sprzedajcie to i zacznij budować dom dla siebie ,taki jaki się tobie marzy.Remont jest zawsze droższym rozwiązaniem i pełnym niespodzianek.

autor: **Interno** » 22 gru 2012, 10:13

Ratując kawałek historii z sentymentu dla rodzinnego gniazda jak najbardziej TAK.
Trzeba jednak wiedzieć, że koszty remontu trudno oszacować i wynik nie do końca pewny.
Z opisu stanu radzę odstąpić od remontowania i zrobić jak już doradził kolega.

autor: **Jagna6** » 22 gru 2012, 11:13

Dziękuję za wypowiedzi, są dla mnie bardzo pomocne. Waham się ponieważ to dom rodzinny i nie ukrywam że sentymentalnie do tego podchodzę, ale muszę też podejść do tego racjonalnie.

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 22 gru 2012, 11:19

Jagna6 pisze:Dziękuję za wypowiedzi, są dla mnie bardzo pomocne. Waham się ponieważ to dom rodzinny i nie ukrywam że sentymentalnie do tego podchodzę, ale muszę też podejść do tego racjonalnie.

Racjonalnie... jaka jest izolacja od gruntu?

IWB · autor: **IWB** » 22 gru 2012, 14:29

jeśli mądrze się podejdzie do wszystkich problemów lepiej remontować
spodziewam się że sama rozbiórka to koszt nowej izolacji w budynku
budowa nowego i rozbiórka starego jest rozsądna tylko w przypadku kiedy nie można nic uratować i dom jest w bardzo złym stanie technicznym.

na podstawie jedno wpisu na forum nie można powiedzieć co taniej będzie

autor: **Jagna6** » 22 gru 2012, 19:38

Dom od gruntu izolowany jest papą, która prawie się rozłożyła. Pozostały strzępy. Pod podłogą też była izolacja papą jak i pod ścianami wewnętrznymi i zewnętrznymi budynku.

autor: **Jagna6** » 22 gru 2012, 19:47

[quote="IWB"]jeśli mądrze się podejdzie do wszystkich problemów lepiej remontować
spodziewam się że sama rozbiórka to koszt nowej izolacji w budynku
budowa nowego i rozbiórka starego jest rozsądna tylko w przypadku kiedy nie można nic uratować i dom jest w bardzo złym stanie technicznym.

na podstawie jedno wpisu na forum nie można powiedzieć co taniej będzie[/quote]

Nie chcę tego domu rozbierać, tylko remontować bądź sprzedać i budować się w innym miejscu tak jak napisałam w pierwszym poście.

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 23 gru 2012, 0:34

W latach 90 tych wkładaliśmy 30 cm styropianu w XXI wieku to 40-50 cm - jeżeli nie odizoluje się Pan od gruntu, remont nie ma sensu. Jak można to zrobić to o wentylacji , ścianach dachu i wyrzuceniu centralnego - można będzie pisać. Pkt 1 grunt pkt 2 wentylacja pkt 3 wyrzucenie CO pkt 4 dach pkt 5 ściana )od wewnątrz.
Kolejność ważności !!!!!!!!

bodziu · autor: **bodziu** » 09 lip 2013, 11:20

Trudno ocenić - nie wiadomo jaki standard tej nieruchomości, czy np. ze względu na starość budynku nie będziecie mieli z nim ciągłych problemów? Inna kwestia to zasady kupowania. Zobaczcie to - http://e-inclusive.pl/ W ten sposób można kupić w zasadzie wszystko taniej, przez internet - i właśnie w ten sposób starajcie się kupować...

autor: **Kierownik86** » 23 sty 2014, 9:36

Jeśli zdecydujesz się na rozbiórki budynków bardzo serdecznie zapraszam do skorzystania z usług Profesjonalnej firmy. wyburzenia, rozbiórki poznań to nic łatwego, dlatego najlepiej zaufac specjalistom.

autor: **paulablass** » 05 lut 2014, 12:27

Cześć. Remontuje stare mieszkanie. Obecnie interesują mnie bramy garażowe. Czy bramy rolowane są dobre?

autor: **Enerbau** » 05 lut 2014, 23:21

Tak. Szczególnie do sypialni... :wink:

autor: **PJack** » 06 lut 2014, 19:04

Jagna6 pisze:Nie chcę tego domu rozbierać, tylko remontować bądź sprzedać i budować się w innym miejscu tak jak napisałam w pierwszym poście.

Ja kilka lat temu podszedłem sentymentalnie - dom cały murowany lata 70. Włożyłem już w niego wiele czasu i pieniędzy - ale nigdy nie będzie to dom jaki sobie wymarzyłem - zawsze będzie to dom pełen kompromisów po remoncie.

Teraz wolałbym go wyburzyć i postawić nowy - ale zawsze jakoś tak wiedza i doświadczenie przychodzą po fakcie a nie przed.

Ja chyba bym się dogadał z siostrą i budował nowy.