zalewanie lokalu - winna rura spustowa instalacji deszczowej

kto jest odpowiedzialny za jej udrożnienie i wymianę ???

rura spustowa biegnie w elewacji budynku, nie ma możliwości dostępu do niej, jedynie z dachu
zapchana jest całkowicie ( a raczej zabetonowana) - remontowa ekipa nie miała gdzie zlewać resztek z betonu i zapraw klejowych więc wylewała ją do kratki ściekowej tarasowej

teraz pytanie:

czy za udrożnienie jej odpowiada administrator budynku zarządca czy lokator ???

na moje zarządca nieruchomości a nie lokator


Obowiązki nakładające dbałość o utrzymanie należytego stanu technicznego są usankcjonowane prawnie. Odpowiednie delegacje do takich zachowań zawierają przepisy prawa budowlanego (Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89/1994, poz. 414 z późn. zm.) [PB] oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 16.08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74/1999, poz. 836 z późn. zm.) Warto tu zwrócić uwagę na fakt, że niedopełnienie przez własciciela/zarządcę obowiązku przeprowadzenia okresowej kontroli, na mocy art. 93 pkt 8 PB stanowi wykroczenie i jest zagrożone karą grzywny.