Ile za stan surowy ? Dom GRZYBEK

autor: **sly321** » 23 sty 2007, 20:29

Witam wszystkich. Mój teść ma zamiar w tym roku zacząć budowę domu GRZYBEK.
archeton.pl/index.aspx

I szuka ekipy która by ten dom postawiła.Znalazł już kogoś kto zrobi to za 18000 zł
Za następujące prace:
-wykopanie i wylanie fundamentów+izolacja
-wymurowanie ścian
-zalanie stropów

Dodam że projekt pierwotny uległ zmianom.
-dach dwuspadowy
-wylewany też będzie strop (będzie poddasze użytkowe)
-podniesione dwie sciany ruwnoległe (do dachu dwuspadowego)

Czy to dużo jak na woj.Lubelskie ?

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 24 sty 2007, 11:54

To rzeczywiście mistrzostwo świata, dzisiaj takie ceny!!!
Tylko żeby nie było jak u ... zapewne niezbyt drogiej firmy z Bydgoszczy:

-http://img226.imageshack.us/my.php?image=p52100431zz.jpg
-http://img98.imageshack.us/img98/1997/p52100419uo.th.jpg
-http://img98.imageshack.us/my.php?image=p52100386mr.jpg
-http://img109.imageshack.us/my.php?image=p52100373kf.jpg
-http://img98.imageshack.us/my.php?image=p52100309vh.jpg

autor: **sly321** » 24 sty 2007, 22:12

Panie T. B. trochę sledzę pana wypowiedzi na różnych forach.

Szczególnie kiedy mam zły humor !

Zawsze jest się z czego pośmiać.Rozumiem że cena pana śmieszy, ale mnie nie.

Ja i Teść chcemy mieć domek zbudowany tradycyjnie !!!

Nie chcemy 30 cm izolacji w podłodze , a tym bardziej nie potrzebujemy 50 cm wełny na dachu .

Ale za to CHCEMY żyć niezdrowo, zużywać 200 KW energi ( a nie 40) ,a do tego jeszcze kupe CO2 .I w nosie mamy pańskie DYREKTYWY .Bo to nasz wybór !

Przepraszam jeżeli kogoś obraziłem na tym forum ale poprostu się trochę uniosłem.

A Panu Brzęczkowskiemu dziękuję za szybką odpowiedź na mojego posta.

Pozdrawiam wszystkich forumowiczów

PS. Zdjęcia już były na tym forum .

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 25 sty 2007, 11:56

Przecież nikomu źle nie życzę!. Wiem ile kosztują poprawki. Wiem ile kosztuje wylanie i zaizolowanie samego fundamentu, a tego poprawić się później nie da. Skąd taki atak, że doradzam izolację? Przecież izolacji nie sprzedaje, nie izolując nie zrobi mi Pan przykrości tylko sobie. Naprawdę nie rozumiem.

autor: **sly321** » 25 sty 2007, 14:57

Witam .
Ja nie twierdzę że Pan sprzedaje izolację. Tylko po co pan wrzuca zdjęcia nie na temat do postu o całkiem innej treści,publikowane przez kogoś innego na tym forum,któremu trochę nawet wspóczuje).Akurat o płytki i całe wykończenie w środku tego domku się nie martwię.Mogę wysłać panu zdjęcia prac już w innych mieszkaniach.Ten dom stawia teść i niestety trochę się liczy z kosztami.
Dałem projekt do wyceny innej firmie.Która przedstawiła taką samą cenę jak wcześniej pisałem.Z tą różnicą że ci przyjerzdzają z koparką do fundamentów i leją beton z gruchy .Tamci mieli kopać ręcznie i jeszcze chcieli żeby teść im kupił betonarkę!!! :shock:

Tak to się w lublinie ludzie budują.

Dom - kwadrat 9X9 m ,niepodpiwniczony,fundamenty,izolacja,bloczki betonowe+styrodur,na parterze chudy beton,strop terriva,dwie sciany szczytowe dwie kolankowe.
Pozdrawiam.

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 25 sty 2007, 16:14

Zdjęcia przenisłem by pokazać jakie są koszty roboty przez tanią firmę, jako przykład.
Zadzwoniłem do kilku zaprzyjaźnionych firm i sam fundament z izolacjami i płyta podłogowa z cieńką izolacją to 250 zł /m2 czyli 9x9 to już ponad 20 000.

autor: **sly321** » 25 sty 2007, 18:07

Rozumiem że to jest koszt samej robocizny? Bo ja tak właśnie pytałem.
Jeżeli tak to chyba trochę drogo.
Jeżeli brać pod uwagę cennik który dostałem to samo wykopanie fundamenów to 80zł za godzinę pracy koparki.A przewidziane jest max. 10 godzin.

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 26 sty 2007, 10:17

Z doświadczenia wiem i mogą Ci to potwierdzić chyba wszyscy co się budowali, że kalkulacje wstępne często są mnożone x2 czy x3. Zaplanujesz 800 zł za koparkę na 10 godzin , zgoda moze tyle wyjdzie , ale jak jest na miejscu czy b. blisko, 30 l ropy , dowóz koparki , zabranie , dniówka fachowca, trudno to sobie wyobrazić, ale jak jesteś pewien, tych cen nic tylko budować. Powiem Ci , że teraz uczciwy dobry glazurnik dostaje 200 zł dniówki.

autor: **piurko** » 04 lut 2007, 19:02

sam fundament z izolacjami i płyta podłogowa z cieńką izolacją to 250 zł /m2 czyli 9x9 to już ponad 20 000.[/quote]

Witam serdecznie :lol:

Czytam i niedowierzam :shock:

,latem chcę zacząć budowę domku o wymiarach 7,4 x 9,3 plus garaż , połowa podpiwniczona i poddasze użytkowe. Majster z ekipą zrobią to za 24 000 zł. Buduje domy od co najmniej 15 lat i ma bardzo dobrą opinię i mówią , że jest drogi .
Czytając post kolegi powyżej , jestem zadowolony z mojej ceny :lol:

autor: **sly321** » 07 mar 2007, 17:09

piurko pisze:sam fundament z izolacjami i płyta podłogowa z cieńką izolacją to 250 zł /m2 czyli 9x9 to już ponad 20 000.

Witam serdecznie :lol:

Rozumiem że to jest koszt z materiałem, Jeżeli nie to trochę przepłacisz.

autor: **drk75** » 04 kwie 2007, 21:29

witam
czy tesc zaczal juz budowe?

autor: **sly321** » 07 cze 2007, 20:57

drk75 pisze:witam
czy tesc zaczal juz budowe?

budowa rozpoczęta ,teraz właśnie polewamy wodą strop który wczoraj zalano.

pozdro.

autor: **sana** » 06 lip 2007, 20:21

za stan surowy domu 116m2: fundament, sciany zewnętrzne i wewnętrzne, dach i ocieplenie zawolali 35tyś.okna ma wstawić firma produkująca.czy to rozsądna cena?

autor: **jablonski** » 18 lut 2010, 17:04

Jestem „Mistrzem Kielni” od 20 lat pracuje osobiście na budowie i znam wszystkie tajniki dobrej i taniej budowy. Wraz z materiałem jestem w stanie zbudować Twój wymarzony dom za 800 PLN za metr użytkowy stan surowy otwarty( woj. Mazowieckie). Uczestniczyłem w wielu deweloperskich inwestycjach jako podwykonawca. Wykonywałem też projekty indywidualne wraz z wykończeniem (tzw. apartamentowce)

autor: **ciekawski83** » 20 lut 2010, 17:28

jablonski pisze:Jestem „Mistrzem Kielni” od 20 lat pracuje osobiście na budowie i znam wszystkie tajniki dobrej i taniej budowy. Wraz z materiałem jestem w stanie zbudować Twój wymarzony dom za 800 PLN za metr użytkowy stan surowy otwarty( woj. Mazowieckie). Uczestniczyłem w wielu deweloperskich inwestycjach jako podwykonawca. Wykonywałem też projekty indywidualne wraz z wykończeniem (tzw. apartamentowce)

jeśli to jest autoreklama (a jest) to chyba nie ten temat