warunki zabudowy

autor: **w_erika** » 29 sie 2012, 13:52

Witam otrzymałam warunki zabudowy dla inwestycji na rozbudowe dudynku mieszkalnego jednorodzinnego o funkcję mieszkalną,rozbudowa ma sięgać do granicy gdyż nie mam innej opcji rozbudowy działka jest mała.
W piśmie jakie otrzymałam sąsiad za płoty nie wyraził zgody dla przedmiotowej inwestycji
CO MAM TERAZ ZROBIĆ?
Domek jest dzielony na dole mieszkaja inna rodzina a na górze my ,chcieliśmy rozbudować balkon i go zabudować zrobić z niego dwa pokoje sąsiedzi z dołu sie zgodzili a z boku nie.
Obrazek

autor: **oleyu** » 04 wrz 2012, 11:45

Jeżeli masz warunki, że pozwalają do zabudowy aż do granicy musisz udać się do projektanta. Jeżeli zaprojektuje wszystko zgodnie z prawem, sąsiad nie ma nic do gadania. Wszystko zależy od przeanalizowania WZ i warunków na działce, jak sąsiednie obiekty, usytuowanie okien, nasłonecznienie. Nikt z takiego rysuneczku nic nie wymyśli. Potrzebna wizyta fachowca.

autor: **w_erika** » 04 wrz 2012, 12:27

dziekuje ślicznie za odpowiedz
a może jest ktoś godny polecenia w bydgoszczy

autor: **bajbaga** » 04 wrz 2012, 12:54

Nie jest do końca tak jak mój poprzednik napisał.
Budynek jest w odległościach mniejszych niż minimalne, tak więc sąsiad jest stroną i może skutecznie przyblokować budowę.

autor: **oleyu** » 05 wrz 2012, 19:53

Przepraszam, ale jak to minimalne odległości ??? Minimalna odległość zabudowy dopuszczona w prawie to budowa na granicy działki. Oczywiście musi być szereg innych warunków spełnionych. A jeżeli budowa jest zgodnie z warunkami MPZP i warunków technicznych to sąsiad nic nie może przyblokować.

autor: **bajbaga** » 06 wrz 2012, 8:03

Oj, mocne słowa.
A znasz brzmienie § 12. ust.4. Rozporządzenia w sprawie WT . ?

Anna2000 · autor: **Anna2000** » 26 wrz 2012, 20:14

Witam.

Zawiłości prawa budowlanego są duże i trudno się czasem połapać we wszystkich przepisach, ale znam stronę gdzie różne te zawiłości są w prosty sposób wyjaśnione.

_________________________________________________________

Prawo budowlane

autor: **w_erika** » 27 wrz 2012, 7:43

jaka to strona ?