Odbiór mieszkania - balkon i taras

Odbiór techniczny jest jednym z najważniejszych etapów w procesie kupowania mieszkania. Odbiór mieszkania - balkon i taras >>

jasne ciekawe jak laik ma sprawdzić czy przypadkiem ma na ścianie fasetę zrobioną i czy izolacja parochronna jest pod płytą dociskową czy pod styropianem... jeśli ktoś nie odbierał nigdy balkonów i tarasów lepiej ażeby nie wprowadzał w błąd.

zgodnie z zasadami fuga elastyczna na tych elementach konstrukcyjnych musi mieć od 5-6mm a nie 25 mm !!!
co za bzdury wypisujcie! Płytki mają być w kolorach beżowym, szarym w innym przypadku odpadną pod wpływem temeratur, maksymalna wielkość płytki to 30cm x 30cm.

ciekaw jestem czy kupujący wie czym grozi takie wykończenie balkonu, to typowe DEVELOPERSKIE BALKONY i ich uszczelnienia i izolacje wodochronne.

odbieram co 10-ty balkon i taras od developera to co wyprawiają to jedna wielka katastrofa budowlana

Artykuł pisał laik, słabe to merytorycznie i nic nie wnosi.
Jak mam warstwy sprawdzić? a spadek tarasu? a moze sa wpusty i wtedy odwodnienie musi byc wykonane inaczej. A jaka wysoka ta balustrada? bla bla nic nie wnoszace a i jeszcze jeden wazny temat......... powierzchnia tarasu/balkonu - czy zgodna z projektem/umową i nalezy pamiętać ze w budynkach wielorodzinnych to część wspólna do wyłącznego korzystania, wiec za stan techniczny odpowiada wspolnota. A Pan co odbiera te balkony jak taki świetny fachowiec a inni tylko partacza to niech sie wezmie za budowe, bo latanie z łata i odbieranie mieszkan to nie robota dla prawdziwego fachowca

jak się sprawdza warstwy na tarasie czy balkonie ???
zasranym obowiązkiem wykonawcy takiego balkonu lub tarasu jest udokumentować zdjęciowe robót zanikowych !!! każdy nosi telefon z aparatem ale żadnemu nie przyjdzie do głowy zrobić zdjęcie tego na co wylewa beton.... poza tym w Polsce nie ma przepisów dotyczących kolejności warstw izolacyjnych

to że spadek jest zbyt mały to jeszcze nie przesądza tego że woda wejdzie ścianami do środka ale jeśli nie ma faset i odcięć to na 90% będzie problem w przyszłości.

i na koniec uwaga:

najpierw robi się balkon lub taras a dopiero dociepla ściany

znajomość procesu technologicznego także ma znaczenie w budowie domu a wielu wykonawców ma z tym problem.

Jeśli chcieliby Państwo sprawdzić swojego dewelopera to zapraszam do współpracy z naszą firmą

Odbiory Techniczne Mieszkań i Domów od Dewelopera ? Kraków (Małopolska i Śląsk)


Wykonywane przez Architekta z doświadczeniem w
branży architektonicznej i wnętrzarskiej oraz przez
pracownika branży budowlanej.
Podczas odbioru mieszkania zajmujemy się:

sprawdzeniem wymiarów pomieszczeń
sprawdzeniem jakości ścian i tynków
sprawdzeniem podłóg i posadzek
sprawdzeniem okien, szyb i parapetów
sprawdzeniem drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
sprawdzeniem instalacji elektrycznej
sprawdzeniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej
sprawdzeniem instalacji centralnego ogrzewania
sprawdzeniem instalacji wentylacyjnej
sprawdzeniem balkonu, tarasu i garażu
sprawdzeniem zgodności z projektem
detekcją zawilgocenia
detekcją mostków termicznych
detekcją miejsc zagrożonych rozwojem pleśni

Zamawiając usługę profesjonalnego odbioru możesz zaoszczędzić od kilkuset
złotych do kilku tysięcy! Pomiary oraz oględziny mieszkania dokonywane są za
pomocą profesjonalnego sprzętu. Przygotowujemy pełen protokół zgodny z
polskimi normami budowlanymi, wraz z dokumentacją fotograficzną, z wyszczególnieniem zastanych błędów.

CENA: od 200zł!
(Możliwość wystawienia faktury VAT)

Kontakt:
Tel: +48 698 406 255
Zapraszamy do naszej Galerii
[więcej na Facebooku]
odbioryarchitekt.wix.com/odbiormieszkankrakow