działka rolna

autor: **SpainardPIOTR** » 07 lut 2012, 12:15

Witam
To mój pierwszy post. Dostałem działkę od rodziców o powierzchni 3200 m2. W gminie w której leży działka jest już plan zagospodarowania przestrzennego. Niestety wg niego moja działka jest rolną. Mam dostęp do drogi publicznej w okolicy są działki i sąsiedzi mają już pozwolenia na niektóre budowy, ale ich działki maja charakter budowlany.... czy mogłby mi ktoś powiedzieć starać się o pozwolenie na budowę?...

pozdrawiam

autor: **SpainardPIOTR** » 07 lut 2012, 18:57

W poprzednim poście wdała się literówka chodzi o to czy mógłby mi ktoś powiedzieć jak starać się o pozwolenie na budowę?...

pozdrawiam

autor: **Domlider** » 07 lut 2012, 22:03

Na działce rolnej, rolnik może zbudować siedlisko czyli dom i jakiś budynek gospodarczy. Niech Pan sprawdzi w Gminie jaka jest minimalna powierzchnia działki siedliskowej, która obowiązuje w Pana Gminie. O minimalnej powierzchni działki która można uznać za siedliskową decyduje Rada Gminy i będzie to napisane w planie.
Jak działkę można uznać za siedliskową to później normalnie - wypis z planu i pozwolenie na budowę.

autor: **SpainardPIOTR** » 07 lut 2012, 22:24

Niestety nie można mojej działki uznać za siedliskową bo jest za mała. Działka siedliskowa powinna mieć 1ha w tej gminie....

SGL · autor: **SGL** » 07 lut 2012, 22:48

SpainardPIOTR pisze:czy mogłby mi ktoś powiedzieć starać się o pozwolenie na budowę?...

Należy zakupić działkę budowlaną.

autor: **Domlider** » 07 lut 2012, 23:06

Można:
a. poprosić rodziców żeby dali jeszcze trochę pola
b. dokupić pola
c. sprzedać i kupić coś innego
d. złożyć wniosek do gminy o zmianę przeznaczenia działki w planie, co jest prawie niewykonalne ponieważ procedura zmiany planu zagospodarowania przestrzennego jest dla gminy kosztowna i długotrwała.

autor: **SpainardPIOTR** » 08 lut 2012, 9:13

Należy zakupić działkę budowlaną.

Tą działkę dostałem i nie chciałbym innej... Z tego co słyszałem to jest przygotowywany nowy plan który zawierałby iż ziemie w tej miejscowości prawie wszystkie beda odrolnione.... ale kiedy zostanie ukonczony chyba nikt tego nie wie....