Adaptacja garażu na sklep odzieżowy

Witam wszystkich serdecznie
Posiadam garaż murowany na swojej posesji z wjazdem od ulicy.Garaż jest w zabudowie z pomieszczeniami gospodarczymi. Wnętrze tego garażu jest o pow ok 20 m2
Do garażu jest doprowadzona energia elektryczna. Chciał bym zagospodarować i przekształcić to pomieszczenie na własny sklep z odzieżą.
Od czego zacząć pierwsze kroki
Za odpowiedź dziękuję

Należy złożyć wniosek o warunki zabudowy w Urzędzie Miasta. Jak wypełnić wniosek można przeczytać na mojej stronie www.domlider.pl. Potem zmiana sposobu użytkowania w Satorstwie albo na zgłoszenie albo na pozwolenia na budowę - zależnie jakie prace budowlane potrzebne do przerobienia garażu na sklep.

prace polegały by na wymianie drzwi garażowych na witrynę ,oraz w ścianie bocznej zamiana drzwi jednoskrzydłowych na małe okno. Nie planuję przebudowy wnętrza.

Takie prace remontowe to zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania do Starostwa. - nie rusza Pan żadnych elementów konstrukcyjnych. Najlepiej jak by pomógł Panu takie zgłoszenie wypełnić ktoś z uprawnieniami bo potrzebny będzie szkic tego pomieszczenia. Może być jakiś technik z uprawnieniami. Zacząć należy od decyzji o war zabud, potem do Starostwa Powiatowego po druczek Zgłoszenia do wypełnienia. Na tym druczku zgłoszenia będzie napisane jakie jeszcze papiery wymagają. Będzie to:
1. Decyzja o war zabudowy
2. Mapka zasadnicza z naniesiona lokalizacja garażu
3. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
4. Rzuty, elewacje garażu
5. Opis techniczny w którym będzie napisane jakie roboty będa przeprowadzane i że garaż się technicznie nadaje na sklep, że instalacje na podstawie istniejących w budynku, że ogrzewanie z istniejącej instalacji....
6. Jeśli będzie Pan zatrudniał pracowników konieczne będzie zaplecze socjalne, więc trzeba napisać że się będzie pracowało osobiście
itd., itp.
Ogólnie zaczynać od Dec o war zab, a potem można dopytać w Starostwie Powiatowym w Wydziale Architektury, co jeszcze trzeba i tam wszystko wytłumaczą.
Architekt
www.domlider.pl

Obowiązkowy kontakt z projektantem! Uprawnienia budowlane projektowe niezbędne!!! On wszystko dokładnie Panu powie, pomoże i szybko załatwi. Koszt będzie, ale sprawę poprowadzi bez żadnych zastrzeżeń.

U nas PRESTIŻ za grosze!

Czyż nie zapomniała Pani podpowiedzieć, iż zachodzi potrzeba uzgodnienia dokumentacji pod względem zgodności z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymaganiami ergonomii przez uprawnionego rzeczoznawcę czy też Sanepid
Pozdr.

Upssss.....
Na szczęście zawsze ktoś na forum dopowie co zapominalscy zapomną.
W związku z uzgodnieniami cena projektu +100% co najmniej he he he

Jak myślicie Państwo ile / w przybliżeniu/ pieniążków trzeba przygotować dla projektanta za wykonanie tej pracy

Trzeba podzwonić po okolicznych biurach projektowych i popytać.