Fundament - domku na ROD, poziom poniżej gruntu

Witam serdecznie wszystkich formułowiczów.

Mam zamiar postawić domek na (ROD) rodzinne ogrody działkowe o wymiarach w podstawie 4x6m i wysokości max 5 m. Wyżej nie można ponieważ zabraniają na to przepisy ROD.
Problem nasuwa się taki, że chciałbym aby domek był dwu poziomowy, a przy założeniu max wys. zew 5m niestety pomieszczenia będą bardzo niskie.
Wpadłem na pomysł aby zyskać na wysokości pomieszczeń, posadzkę poziomu dolnego zrobię poniżej gruntu np. na poziomie - 30cm.
Jeśli mógłbym prosić osoby, które są zorientowani w kwestii budowy fundamentów o radę , podpowiedź to z góry dziękuję.

Moje pytania sa takie:
1. na jakiej głębokości muszę wylać ławę fundamentową i jakich wymiarów ( działka położona jest na wzgórzu, wysoko w okolicach Szczecina) i jakie proporcje cementu do piachu zastosować.
2. następnie fundament chciałbym wymurować z bloczków betonowych. Na jaką wysokość mogę je stawiać ?. Pozostałość murów będę murował z cegły.
3. jak powinna wyglądać izolacja takiego typu fundamentu ? Pod względem izolacji wodnej jak i termicznej.

Dziękuję wszystkim fachowcom za podpowiedzi w/w prośbie.
Pozdrawiam

Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w projekcie

Chyba, że projekt robi człowiek bez wiedzy a z dyplomem.

Cytat:

Pod względem izolacji wodnej jak i termicznej.

np. człowiek nie znający podstaw termodynamiki i nie wiedzący, że izolację termiczną daje się ' by czegoś nie ogrzewać" czyli przed - przyklei styropian na zewnątrz fundamentu. Tak by "zimno nie weszło" .
Czy Pana domek będzie ogrzewany cały sezon grzewczy, tylko sporadycznie, wcale?

SGL napisał:

Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w projekcie

Tak też myślałem, tylko że nie mając projektu nie mogę na niego zerknąć. Dane powyższe potrzebne mi są aby wstępnie skalkulować koszty budowy takiego domku. Dużo produktów już mam, ale nie wszystko jestem wstanie zmagazynować. Potrzebuję wstępnie skalkulować koszty jakie mnie czekają, a budować będę z moim teściem który swoje całe życie spędził na budowie w jednej firmie budowlanej aż 52 lata i nadal pracuje .
Zapewne zada Pan mi pytanie "Dlaczego nie spytasz teścia? " już odpowiadam dlatego też, że chciałem sprawdzić czy normy które on mi podaje są jeszcze aktualne. Bo on kieruje sie bardziej praktyką. A w chwili obecnej już pracuje tylko na wykończeniach i nie biega po murach, budowach. A znając go zawsze lubi zaoszczędzić. Jak już sobie to wszystko skalkuluję to taki projekt będę posiadał. A domek powstanie według wszystkich norm. Taki projekt trzeba złożyć przed rozpoczęciem budowy.
To tak pokrótce.

To ktoś podpowie ?

Dla chętnych rozwinę pytanie i troszkę utrudnię, ponieważ dziś moja żona poprosiła mnie aby skalkulować to z podpiwniczeniem częściowym, lub całościowym . Piwnica na wysokość 175 cm.
I teraz mam dylemat, czy robić piwnice czy tez nie. Piwnica miała by służyć na wstawienie np. kotła do ogrzewania.

Tomasz_Brzeczkowski napisał:

Chyba, że projekt robi człowiek bez wiedzy a z dyplomem. Cytat: Pod względem izolacji wodnej jak i termicznej. np. człowiek nie znający podstaw termodynamiki i nie wiedzący, że izolację termiczną daje się ' by czegoś nie ogrzewać" czyli przed - przyklei styropian na zewnątrz fundamentu. Tak by "zimno nie weszło" . Czy Pana domek będzie ogrzewany cały sezon grzewczy, tylko sporadycznie, wcale?

Zacznę od końca Pana wypowiedzi, i od razu odpowiem: tylko sporadycznie.
Dziękuję za zainteresowanie się moim pytaniem.

Pierwszej części Pana wypowiedzi nie do końca rozumiem. I nie chodzi mi tu o zasady termodynamiki, bo nie w tym kierunku się kształciłem, tylko o składnie zdań. Myślę że pisał Pan bardzo szybko i nie czytał Pan tego ponownie.Także bardzo proszę jeszcze raz napisać, jeśli Pan może rozwinąć ten temat i podzielić się swoim doświadczeniem w tym kierunku. Tylko proszę nie powoływać się na zasady termodynamiki i prawa fizyki itd. Tylko napisać jak to powinno wyglądać. Za co bardzo dziękuję.
Pozdrawiam
Tak jak napisałem we wcześniejszym poście potrzebuję te wiadomości do wstępnej kalkulacji i po to aby sprawdzić wiedzę na ten temat tescia, który kształcił się we wcześniejszych latach niż Pan.
Pozdrawiam

cadebou napisał:

Tak też myślałem, tylko że nie mając projektu nie mogę na niego zerknąć.

To go zamów. Na jego podstawie zrobisz kalkulacje kosztów

SGL napisał:

cadebou napisał: Tak też myślałem, tylko że nie mając projektu nie mogę na niego zerknąć. To go zamów. Na jego podstawie zrobisz kalkulacje kosztów

SGL - dziękuję za pomoc Jednak będę musiał zamówić. Może Ty robisz takie projekty ?
Z tym że nie wiem czy zamówić z podpiwniczeniem, czy też bez. Koszty zapewne większe, ale jakie ?

SGL napisał:

Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w projekcie

pajacowata odpowiedz...myslałem ze tylko na muratorze jest full debili ...Człowieku przeczytaj jeszcze raz tytuł tematu a potem swoja odp. i pomysl czy ty wiesz cpo to jest pisanie na temat...masakra

cadebou napisał:

Witam serdecznie wszystkich formułowiczów. Moje pytania sa takie: 1. na jakiej głębokości muszę wylać ławę fundamentową i jakich wymiarów ( działka położona jest na wzgórzu, wysoko w okolicach Szczecina) i jakie proporcje cementu do piachu zastosować. 2. następnie fundament chciałbym wymurować z bloczków betonowych. Na jaką wysokość mogę je stawiać ?. Pozostałość murów będę murował z cegły. 3. jak powinna wyglądać izolacja takiego typu fundamentu ? Pod względem izolacji wodnej jak i termicznej. Dziękuję wszystkim fachowcom za podpowiedzi w/w prośbie. Pozdrawiam

ad1. Powinienes je wylac ponizej strefy przemarzania gruntu czyli od 0,8 do 1,20 m zaleznie od regionu w którym mieszkasz,wymiary ław determinuje konstrukcja budynku,jesli bedziesz budował z projektem to tam bedzie wymiar jesli nie,to sa w necie programy na podstawie których policzysz pobieznie wymiary do nosnosci,proporcje na beton b15 i b20 znajdziesz w google.
ad2.fundament muruje sie do stanu ,,0,, czyli srednio 20-40 cm ponad poziom pierwotny gruntu(ustala sie z kierbudem i architektem)W twoim przypadku jesli chcesz jak najwyzsze pomieszczenia to do stanu ,,0,, czyli poziomu gruntu tyllko ze wtedy twoja podłoga bedzie narazona na wilgoc,lepiej podniesc o chociaz 3-5 cm
ad3.najwazniejsza jest izolacja pozioma ,czyli najlepiej papa termozgrzewalna ewentualnie folia ułozona na ławie i na niej stawia sie dopiero sciane fundamentowa,to po to by nie podciagała wilgoci,potem cały fundament(sciana), izoluje sie najlepiej bitumicznie (jest full specyfików),ocieplenie fundamentu wg. niektórych opinii to bzdura,inni ocieplaja-to zalezy co kto woli-ja oisobiscie jestem przeciw.
Jesli to ROD to zdaje sie jest dozwolone 5,45 m na wysokosc poza tym pogadaj z prezesem moze podpisze ci zgode na pare cm.
Na taka altane nie musisz koniecznie miec drogiego projektu,mozesz zgrubnie wyrysowac sobie jak to ma wygladac potem wynajac konstruktora z uprawnieniami który ci to przeliczy nawet na odległosc(w necie),zapłacisz za to pare stówek ale bedziesz spokojniejszy,jesli jednak jest to jakas powazniejsza budowla to rzeczywiscie lepiej kupic projekt.
pozdrawiam i powodzenia