Przydomowa oczyszczalnia dla budynku handlowego

Z uwagi na sporą odległość od studzienki kanalizacyjnej (ponad 40 m), którą wskazały mi wodociągi w warunkach przyłącza zacząłem rozważać zabudowanie POŚ na działce na której buduję budynek handlowy. Zużycie wody w budynku będzie niewielkie (1 toaleta+pokój socjalny oraz mycie posadzek, okien, itp) i z pewnością nie przekroczy 5-7,5 m3/miesiąc.
Zgodnie z rozporządzeniem M.I. z 12.04.2002 r. w sprawie warunków jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie znane mi są odległości, jakie dotyczą lokalizacji POŚ względem innych "obiekót w terenie".
Zastanawia mnie natomiast fakt, iz paragraf 37 w/w aktu prawnego zezwala na to, by przepływowe, szczelne osadniki podziemne, stanowiące część przydomowej oczyszczalni ścieków gospodarczo-bytowych, służące do wstępnego ich oczyszczania, mogły być sytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych, pod warunkiem wyprowadzenia ich odpowietrzenia przez instalację kanalizacyjną co najmniej 0,6 m powyżej górnej krawędzi okien i drzwi zewnętrznych w tych budynkach. Standardowo jest to 5 m.
Nurtują mnie następujace kwestie: czy mogę się powoływac na wspomnainy par. 37 dla budynku przeznaczonego na pobyt ludzi (co najmniej 4-8 h/dobę) ale nie budynku mieszkalnego tylko handlowego? Wtedy oczywiście wylot wentylacji musi byc przeprowadzony co najmniej 60 cm powyżej kalenicy oraz srednica mni. 110 mm.
Działka budowlana jest stosunkowo niewielka, stąd mozliwość ulokowania osadnika gnilnego w bezpośrednim sąsiedztwie budynku to znaczna różnica w stosunku do 5 m przywołanych rozporządzeniem.
Może macie jakies inne pomysły / sugestie?

Sprawdź jeszcze jak te Twoje warunki zabudowy mają się do ustawy o utrzymaniu czystości w Gminach. Coś mi się zdaje, że jak masz możliwość podłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej, to zapomnij o POŚ.
Ale głowy pod topór nie położę, bo zbyt często te przepisy się zmieniają.

Co to za odległość 40m. Rozumiałabym jak by to było 400m. tu nie ma co dywagować, tylko się podłączać do sieci kanalizacyjnej. Gmina może się nie zgodzić na POŚ, bo jest w pobliżu sieć kanalizacyjna.

Zawnioskuj do wodociągów o wydanie warunków i tak jak wspomniał kolega raczej marne szanse jeżeli istnieje kanalizacja to nie po to gmina wydawała kup... milinów żeby każdy mógł sobie zrobić oczyszczalnię.