« Zobacz poprzedni temat
co oznacza "stan pod klucz"???
Zobacz następny temat »
piec olejowy?

Budowa domku, czy jest możliwa do 300 tys. zł ?

Witam, przymierzam się do budowy domku jednorodzinnego niepodpiwniczonego dokładnie takiego http://pprojekt.pl/projekt2245-arabella__139_4_m,opis.html jeszcze się zastanawiam czy ma być z antresolą, użytkowym poddaszem, może ani jedno ani drugie po prostu parterówka(chętnie dowiedziałbym się jakie macie zdanie). Pytanie mianowicie jest takie czy jest możliwe wybudowanie pod klucz do 300 tys. zł. Teren już posiadam (lubuskie 15 arów) media w drodze około 10m od działki. Połowicznie systemem gospodarczym i z oszczędniejszych materiałów np: zamiast ytonga - maxi, zamiast ceramiki - blachodachówka, itp oprócz tego w rodzinie mam dużo budowlańców, sam także jestem (monter fasad wentylowanych i student budownictwa). Mniej więcej obliczyłem koszt i teoretycznie zmieszczę się w 300 tys. no ale właśnie, teoria teorią, a wiadomo jak wychodzi w praktyce więc bardzo proszę bardziej doświadczonych o jakiekolwiek sugestie i odpowiedź na moje pytanie. Jeżeli jest to możliwe to czy z użytkowym poddaszem, antresolą, czy parterówka. Z góry dziękuję


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Skomplikowany, duży dach, bajkowe szerokie łukowate kosztowne okna. Ładny projekt.
Kończę aktualnie budowę domu 150 m2, systemem gospodarczym, na podstawie konfrontacji moich teoretycznych obliczeń i twardej rzeczywistości powiem że braknie. BRAKNIE Neutral
Pytanie tylko czy braknie 100 czy więcej tysięcy?
Stawiam na więcej Smile


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
dziękuję za szybką odpowiedź, rzeczywiście okna kosztują sporo; a dokładnie wydatek będzie rzędu 37 tys. zł.(łącznie z oknami połaciowymi ) i na tym oszczędzać raczej nie chcę, a szczerze wątpię żeby było to możliwe. Ale mam jeszcze pytanko, w związku z tym, że kończysz budowę swojego domu systemem gospodarczym ile i na czym można oszczędzić najwięcej, jakie etapy budowy można w największym stopniu zrobić własnymi rękoma?


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
System gospodarczy nie oznacza pracy własnymi rękoma. Raczej negocjacje cenowe, organizację dostaw materiałów i pilnowanie ekip - rzecz chyba najważniesza Sad
Oczywiście można pewne rzeczy zrobić samemu, ale zakres zależy od indywidualnych zdolności i zawziętości.
Ja sam położyłem styropian i izolację na parterze, wełnę i ocieplenie poddasza, zabudowę strychu, znaczną część elektryki, malowanie; w trakcie budowy ciągłe prace porządkowe, wywożenie odpadów, takie tam czasochłonne drobiazgi. Tak czy inaczej są to setki godzin własnej pracy, aż się boję myśleć ile bym wydał gdybym sam nie pracował.


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
szczerze to myślałem, że system gospodarczy nie oznacza tylko organizacji, negocjacji cen itd ale także wykonywanie większości prac "własnymi" rękoma tz rodzina, dobrzy znajomi no i oczywiście samemu. Jak wyżej napisałem mam w rodzinie dużo budowlańców właściwie to większość(od zbrojarzy, murarzy, tynkarzy do wykończenia wnętrz) właściwie w mojej rodzinie brakuje tylko cieśli więc większość pracy mogę wykonać znacznie mniejszymi kosztami. I dalej mam pytanie czy w takim wypadku jest choć mała szansa na zmieszczenie się w 300 tys. za wyżej podany domek? już po przeczytaniu paru postów mam coraz mniejsza wiarę, a szczerze mówiąc(pisząc) muszę zmieścić się w tej cenie bo po obliczeniach(wraz z kredytem) nic więcej nie da się wyciągnąć. No chyba że wyremontować kuchnię, jeden pokój i jedną łazienkę no i zamieszkać, A po pracy powoli wykańczać resztę czego chciałbym uniknąć ale jak nie będzie wyjścia to i tak będzie trzeba. Proszę jeszcze o jakiekolwiek sugestie i z góry dziękuje


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Witam,

zapraszam do zapoznania się z naszą technologią i procedurami obsługi - oszczędności i korzyści są spore.

Zapraszam Pana do zadawania pytań na mój e-mail.

Pozdrawiam i Życzę Samych Dobrych Decyzji w 2012 roku.
Adam Kleczewski, Perfekko Polska sp. z o.o.
www.perfekkko.com

... mowa jest jedynie srebrem ...


Profil Wiad. Pryw. E-mail

odpowiedz
dacie rade;)

bigi


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
będziemy kibicowaćSmile


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Witam. Jesteśmy fachową ekipą budującą domy w najnowszej technologii na cienką spoinę dyfix (pianka) szkolonymi przez producenta - firmę Wienerberger, budowaliśmy domy w Niemczech w najnowszych technologiach na cienkie zaprawy wymagających precyzji i dokładności w celu zmniejszenia mostków cieplnych, prowadzimy budowę domów od ścian po stropy i więźby dachowe, koszt budowy 1 m2 ściany ok 350 zł netto plus dojazd, możemy też zorganizować budowę prefabrykowanych piwnic betonowych dzięki współpracy z zakładem wytwórczym (zakres północno zachodnia Polska). Możemy też zaoferować sprzedaż cegieł i stropów Wienerbergera z których wykonujemy budowy. Zapewniamy szybki czas budowy ścian domu do stanu surowego - dom ok 120 m2 stawiamy w ok. 2 tygodnie. Działamy w Północno-Zachodniej Polsce: Szczecin, Koszalin, Kołobrzeg, także Poznań, Gdańsk, możemy się dogadać i dojeżdżać na miejsce budowy.
Jeśli ktoś byłby zainteresowany to proszę o kontakt na PM lub email: Gregor.markiewicz@gmail.com
Ewentualnie kom. 605 300 933


Profil Wiad. Pryw. www

odpowiedz
A czy bierzesz pod uwagę postawienie domu drewnianego? W tej cenie można wybudować naprawdę już coś większego. Mówi się, że domy z bali niby tańsze w postawieniu, ale ich późniejsza renowacja wymaga większych środków


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Zastanawiałeś się może na jakąś alternatywą do tradycyjnego budowania? Ciekawe i atrakcyjne cenowo jest postawienie gotowego domu na szkielecie stalowym. W tej cenie będziesz miał większy dom i nie tylko sam dom. Na prawdę warto się zastanowić. Mogę polecić firmę która się zajmuje budowa takich domów.


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Jeżeli jesteś zainteresowany postawieniem domu z bali, to warto prześledzić ofertę, bo nie dość, że można niedrogo postawić to i firmy czasem dają długa gwarancję (np. honka daje 50 lat gwarancji) i serwisowanie.
Dodatkowo jeżeli na początku zainwestujesz większe pieniądze w firmę, która gwarantuje doskonałą jakość, w przyszłości nie tylko nie będziesz musiał wydawać na usterki, czy też płacić więcej za np. ogrzewanie.
Honka to bardzo dobra jakość, ale należy się liczyć z większym wydatkiem, tylko, że ta inwestycja z pewnością nie będzie generowała dodatkowych "nieplanowanych" kosztów w przyszłości.


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
Zgadzam się. Honka to dobry wybór. Jakoś materiałów warta jest swojej ceny. Kacper240, masz niesamowity projekt, pozazdrość tylko. Interesujące rozwiązanie zadaszenia, aż się nie chce wierzyć, że zmieścisz się w planowanej kwocie. Oczywiście trzymam kciuki. Ja jestem zwolennikiem domku z tym subtelnym, górskim klimatem. Cały drewniany , jak w górach skalistych w odległej Kanadzie


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz
ech.... "system gospodarczy".... wcale nie jest tańszy. Żaden dostawca materiałów nie da wam takich upustów jak da firmie wykonawczej.
Własna organizacja ekip i nadzorowanie ? Po pierwsze aby nadzorować budowę to w naszym kraju trzeba do takiej czynności posiadać PAŃSTWOWE UPRAWNIENIA BUDOWLANE i kawał wiedzy której nikt nie zdobędzie z czytania forów internetowych czy rocznej prenumeraty muratora.

A czas w którym można robić zupełnie co innego ??? Np zarabiać pieniądze w wyuczonym zawodzie ??? Tego nikt z Was nie liczy i nie bierze pod uwagę ile stracił...

Jaki jest efekt "organizacji" na takich budowach? w 90% przypadków totalny burdel i samowolka wykonawców, skutkująca później lamentami na forach w "Co zrobić.....->>>tu problem<<---" w tytułach.

Kosztów nieuniknionych napraw błędów które robicie ze zwykłego braku wiedzy również nikt nie liczy...

Osobiście uważam iż jakiekolwiek roboty budowlane powinny być wykonywane wyłącznie przez legalnie działające firmy - a budowy "systemem gospodarczym", (na których owa tzw "rodzina" to większości zatrudnieni na czarno pseudomurarze, pseudocieśle itd.. ) całkowicie ZAKAZANE.

Na dzień dzisiejszy obowiązujące prawo wyklucza tego typu roboty - tylko nikt tego nie egzekwuje... Aby wykonywać prace w budownictwie należy posiadać aktualne badania lekarskie np do prac na wysokościach ? Który z inwestorów "systemem gospodarczym" to wyrabiał ?... BHP na takich budowach leży i kwiczy (alkohol, brak dopuszczeń lekarskich etc etc) czekając na kontrole których niestety nikt nie robi.


odpowiedz
boogi napisał:

Osobiście uważam iż jakiekolwiek roboty budowlane powinny być wykonywane wyłącznie przez legalnie działające firmy - a budowy "systemem gospodarczym", (na których owa tzw "rodzina" to większości zatrudnieni na czarno pseudomurarze, pseudocieśle itd.. ) całkowicie ZAKAZANE.


Dodam od siebie, idąc w tym duchu, że seks też powinien być uprawiany jedynie przez osoby specjalnie przeszkolone, a inne formy aktywności płciowej całkowicie zakazane Very Happy


Profil Wiad. Pryw.

odpowiedz

E-łazienki

E-okna

E-dach

  • Zagospodarowanie poddasza

    Zagospodarowanie poddasza

    Parterowe domy z poddaszem użytkowym cieszą się w naszym kraju niesłabnącą popularnością.

E-ogródek

  • Sadzenie iglaków

    Sadzenie iglaków

    Trudno wyobrazić sobie ogród bez iglastych drzew i krzewów. Późne lato to najlepsza pora na ich sadzenie.

Najpopularniejsze tagi:


Zamów newsletter