Od 1 stycznia 2012 będzie trudniej uzyskać kredyt hipoteczny
Już od styczna wejdą w życie wszystkie regulacje Rekomendacj SIII. Sprawdź jaki wpływ będą miały na Twoją zdolność kredytową a co za tym idzie na uzyskanie kredytu hipotecznego .
Nagłówek
Zmiany w liczeniu zdolności kredytowej
Zgodne z Rekomendacją S III od stycznia 2012 r. banki, obliczając naszą zdolność kredytową będą brały pod uwagę 25 letni okres spłat (dotychczas 30 lat). Rekomendacja nie zabrania zaciągania kredytów na kilkadziesiąt lat, nakazuje za to bankom, wyliczenie maksymalnej kwoty, którą klient jest w stanie spłacić w przeciągu 25 lat. Niestety im krótszy okres kredytowania tym raty są wyższe. W praktyce oznacza to również niższą kwotę zaciągniętego kredytu.
Zmiany dotyczące 25 letniego okresu kredytowania przy liczeniu zdolności kredytowej dotyczą wszystkich kredytów hipotecznych niezależnie od ich waluty.
Nagłówek
Trudniej o kredyt w walucie
Rekomendacja SIII wprowadza dodatkowe obostrzenia w przypadku ubiegania się o kredyt w walucie obcej. Obniża współczynnik obciążenia dochodu do 42%, dotychczas dla niektórych klientów było to nawet 65 procent. Oznacza to, że na obsługę zobowiązania kredytobiorca nie będzie mógł przeznaczyć więcej niż 42 procent swojego dochodu netto. W efekcie dla niektórych klientów uzyskanie kredytu w walucie obcej okaże się niemożliwe lub kwota nie będzie wystarczająca.
dlatego też zainteresowanych zapraszam do współpracy
