Koszt budowydomu stan surowy otwarty

Witam serdecznie,
W dniu wczorajszym odebrałem kosztorys wstępny od pewnej firmy budowlanej w związku z czym chciałbym się poradzić czy cena ta jest adekwatna (firma solidna i pewna ze swoim składem budowlanym).
- pow użytkowa 135 m (dom dwu kondygnacyjny,dach płaski - gzymsy ok 50 cm)
- materiał porotherm 25 (P+W) + 10 płyta z wełny mineralnej + porotherm 11,5 (P+W)
- dach w pełni wykończony ocieplony, 2 kominy w klinkierze, rynny dachowe + rury spustowe
- 2 balkony
- schody wewnętrzne żelbetowe
- schody zewnętrzne
- wentylacyjne kanały
- stropy żelbetowe Teriva
- wprowadzenie instalacji wodociągowej do budynku
- wprowadzenie instalacji kanalizacyjnej do budynku
- fundamenty z bloczków betonowych z tym, że że musi być wysoki parter, także wyjdzie więcej materiału

Koszt budowy 185 000 zł (robocizna, materiały, sprzęt budowlany)

Dziękuje za opinie
Dodam, że budowa domu w woj kujawsko - pomorskim w mniejszej miejscowości

Hey usol,

proponuję skoczyć na stronkę z darmowym programem (e-sykal) wyliczaniem kosztorysu .
Będziesz mogł sobie porównać z kosztorysem ktory otrzymałeś od firmy.
Mi pomogł więc się chwalę.

Powodzenia
Marek P.

Powiem szczerze, że chyba nikt nie jest wstanie odpowiedzieć Panu na to pytanie. To może być cena około 185 tyś. zł., ale bez projektu i sporządzenia kosztorysu ciężko jest stwierdzić czy gdzieś nie jest cena zawyżona lub zaniżona.
Pozdrawiam
e-nobi.pl

Przyjęłyśmy pewne założenia - jeśli mogę zaproponować, to proszę przesłuchać podcast
http://babskidom.pl/ile-kosztuje-m2-domu

Pozdrawiamy

Jaki jest sens budowania domu za 200 tys+ koszt zakupu działki+ zbrojenie terenu + użeranie się z urzędami jeśli można mieć luksu za 600 tys od ręki typu www.ventana.pl , a na pewno już można znaleźć coś taniej.

witam
wlasnie budujemy dom: 180m2 z garazem (paterowy, 140m pow. uzytkowa, poddasze nieuzytkowe, dach kopertowy czterospadowy, bryla bud- 20 na 13m, pow.dachu ok.320m2, strop lany, sciany zew. :pustak ceramiczny, dach: blachodachówka).
oto poniesione przez Nas koszty :

FUNDAMENTY:
-piach 12t.- 400zł;
-druty +gwoździe- 2000zł;
-koparka- 550zł;
-drewno na ławy 1000zł;
- piach tańszy 54t. 1500zł;
- koparka II -500zł;
- bloczki fund. całość z folią , cementem i innymi elem . 5900zł;
- beton - 7000zł;
-beton na wylewki 3900zł;
- kanalizacja fundamenty - 1000zł (500 materiał + 500 robocizna)
=24000zł.
PARTER:
-pustaki + cement+ nadproża + inne elem . na parter 8550zł + 2700zł;
-piach 15t. - 450zł;
- kominy 2*1500 = 3000zł + wentylacja 160zł = 3160zł;
- ścianki wew. - 2000zł.
=17000zł.
STROP:
-stemple 390 szt- 500zł + 500zł =1000zł;
-beton 7000zł;
- drewno calówki - 7m3* 500= 3600zł;
- druty + gwoździe itp. 9700zł;
=21000zł.

DACH:
-więźba dachowa- drewno 9000zł;
- cegła klinkier 1000zł;
- blachodachówka + elem. wykończeniowe -21000zł;
- drewno + papa (drewno i papa idzie pod blachodachowke) - 4000zł;
= 35000zł

DODATKOWE KOSZTY:

-projekt INDYWIDUALNY- 5000zł;
-mapka geodezyjna- 1300zł;
-wyznaczenie budynku + inwentaryzacja wody- 1700 zł;
-podłączenie wody 6000 zł;
-podłączenie prądu- 1000zł (do elektrowni) + 1000zł (elektryk) = 2000zł;
-kierownik budowy 1500zł;
-ekipa budowlana 36000zł;
-ekipa dachowa- 18000zł (ok.65zl/m2 na gotowo z odeskowaniem i opapowaniem)
= 72000zł;

Tak wiec podsumowujac cala impreza kosztowala Nas jak dotad ok. 170 tys. zl. liczylam raczej wszystko i skrupulatnie. pewnie mozna troche taniej ale doszlismy do wniosku ze stabilna bryla to podstawa. na wiosne ruszamy dalej. budowa w woj. lodzkim.

mam nadzieje ze komus pomoglam. pozdrawiam...