Dobudówka- koszty?

Witam, jestem tu nowa wiec z góry przepraszam jeśli łamie jakieś zwyczaje czy zasady forum. Mam takie pytanko ? mieszkam pod Rzeszowem i zaświtała mi w głowie myśl, że potrzebna by mi była dobudówka do domu. Miały by to byc dwa pokoje plus łazienka (ewentualnie jeszcze jedno malutkie pomieszczenie- garderoba) czyli ok 50m2 przy istniejącym już domu, którego można by ciągnąc rury od ogrzewania itd. Czy potrzebne jest na to zezwolenie czy tylko się to zgłasza do gminy? Jaki jest przybliżony koszt projektu na Podkarpaciu? A orientuje się ktoś w kosztach? Ile to może wynieść taka budowa? Jakie są szanse na zamknięcie się w 50 tyś? Oczywiście bez wykończenia, płytek itd.?