Ustawienie domu na działce, projekt odpowiedni itd

Szukasz pomysłów na oryginalne rozwiązania lub masz nietypowe pytania dotyczące budowy albo wykończenia domu? Tu znajdziesz radę i podpowiedzi.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

trzepol
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 31 maja 2011, 17:26
Ustawienie domu na działce, projekt odpowiedni itd

autor: trzepol » 31 maja 2011, 17:28

Witam.
Bardzo proszę o poradę odnośnie budowy prostego domku ok 100-120 m2.
1.Zakupiliśmy działkę 700m2...o przybliżonych wymiarach: szer. 20m (od wjazdu) ze zwężeniem do 17m (od tyłu działki czyli od wschodu) i długości ok.35m.
2. Działka jest ułożona w taki sposób że wjazd jest od strony zachodniej- czyli od wjazdu działka jest szersza o jakies 3 m.
3. Mamy teraz dylemat w jaki sposób rozmieścić na działce dom- zależy nam na tym żeby dom był prosty, parterowy z poddaszem użytkowym, oczywiście tani w budowie- bez żadnych lukarn, wykuszy, zbędnych okien i balkoników, dach dwuspadowy, garaż w bryle budynku, na górze 3 sypialnie i najważniejsze- musi mieć duży salon z wyjściem na taras najlepiej od strony zachodniej (czyli od frontu) lub południowej (z tym że wtedy ten taras i trawka ogranicza się tylko do max.4m. od ogrodzenia).
4. Zastanawiamy się czy dom powinien stać jak najdalej od wjazdu tzn. pozostawić większośc wolnego placu przed domem i wtedy wyjście z domu, z garażu i wyjście z salonu na taras umiejscowione będą od frontu czyli od zachodu. Problem polega na tym że mniej więcej od połowy długości działka zwęża się- więc w miejscu postawienia domu byłoby dosyc wąsko (ok 17 m). Nie wiem czy wogóle znajdziemy wtedy jakiś projekt.
5. Drugim rozwiązaniem jest postawienie domu standardowo tzn. jak najbliżej wjazdu i reszta działki za domem tzn. od wschodu i salon oraz taras też za domem- tylko czy wyjście na taras od strony wschodniej ma wogóle sens.
Naprawdę nie wiemy jak z tego wybrnąć. Bardzo proszę o życzliwe porady. Może ktoś ma podobną sytuację. Proszę również o jakieś konkretne projekty domów dot. takiego "przypadku":)

6 Zastanawiam sie na opcja odkupienia od sasiada zaznaczonego na rysunku czerwonego obszaru tym bardziej za ma on plot postawiony po prostej. W taki sposob ze mialbym dzialke idealnie prostokatna. W jaki sposob mozna odkupic (wydzierzawic itp) taki kawelek dzialeczki abym mogl postawic wygodniej dom i nie miec problemow na przyszlosc z sasiadem. Plan jest aby postawic dom jak najblizej jego granicy - 3m, aby od poludnia miec jak najwiecej miejsca.
Obrazek

expertyza
Początkujący
Początkujący
Posty: 14
Rejestracja: 24 sty 2011, 13:36
Re: Ustawienie domu na działce, projekt odpowiedni itd

autor: expertyza » 06 cze 2011, 10:39

W Twojej sytuacji to najlepiej bezpośrednio kontaktować się z budowlańcami. Oni wiedzą jak będzie najlepiej umiejscowić ten dom i w ogóle co i jak. Ja osobiście polecam Dolnośląską Grupę Budowlaną, która naprawdę doskonale radzi sobie ze swoimi zleceniami. Kontakt znajdziesz na grupadolnoslaska.pl

WindRunner
Początkujący
Początkujący
Posty: 11
Rejestracja: 22 sie 2011, 10:44
Lokalizacja: Białystok
Re: Ustawienie domu na działce, projekt odpowiedni itd

autor: WindRunner » 22 sie 2011, 11:31

Witam.

W przypadku pańskiego dylematu polecałbym najlepiej projekt domu na bazie prostokąta zbliżonego do kwadratu, który pozwalałby na pozostawienie jak największej ilości wolnego miejsca na i tak małej działce, co byłoby bardzo przydatną sprawą.
Co do punktu 3 oraz 4 pańskiego postu, polecałbym jednak pozostawienie wejścia do domu oraz wjazdu do garażu od strony zachodniej, zaś taras można by było postawić w zaciszu na wschodniej stronie pańskiej działki.
Przy takim ustawieniu nie musiałby pan nawet kupować działki od sąsiada, aby zbudować zamierzony dom.
Dobrym przykładem opisywanego przeze mnie ustawienia domu jest projekt Latina - http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/ah-388/latina lub Kacper http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/dm-837/kacper .

Pozdrawiam, Jakub
?Bycie pozytywnie nastawionym może nie rozwiąże wszystkich
Twoich problemów, ale wkurzy wystarczającą liczbę ludzi,
by było to warte zachodu.?


Wróć do „Inne - najróżniejsze problemy, pytania ...”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: FB ext hit [Bot] i 21 gości

Gotowe projekty domów