Odbiór instalajcji gazowej

Witam,

ponieważ firma która wykonuje u mnie instalację gazową (skrócenie przyłącza + instalacja wewnętrzna w nowobudowanym budynku) okazała się mało rzetelną chciałbym się dowiedzieć jakie dokładnie dokumenty powinienem od niej otrzymać, które będą świadczyły o zakończeniu całego procesu.
Ponieważ na wykonanie instalacji zostało wydane pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy domyślam się że powinienem otrzymać potwierdzenie zgłoszenia zakończenia budowy?

Czego powinienem wymagać przed ostatecznym rozliczeniem?

Na pewno musisz dostać protokół szczelności i zgodności wykonania robót zgodnej z projektem.
Niech ci dokonają wpisu w dzienniku budowy.
Jeżeli podłączają ci kocioł gazowy to musisz miec pierwsze uruchomienie przez serwis więc zapytaj ich czy posiadają takie uprawnienia jeżeli tak to muszą ci podbic gwarancje
Ja na moim blogu nie opisuję tego problemu lecz możesz tam zajrzec po inne porady.
[więcej o blogu na PW]

Protokół z próby szczelności przeprowadzony w obecności inwestora, kierownika budowy i wykonawcy. Dodatkowo aktualne uprawnienia gazowe. Poza tym gdzie twój kierownik budowy w końcu za coś mu płacisz powinien to wiedzieć.

Z tego, co czytałem w odpowiednich przepisach, to przy próbie szczelności wymagana jest obecność i podpis wykonawcy instalacji i inwestora.
O reszcie towarzystwa tam nie było...., chyba, że przeoczyłem.

Pytanie pierwsze to czy masz swojego kierownika czy wykonawca go zapewnia? Ale z opisu wynika, że wykonawca więc cała procedura wygląda tak:
pobranie dziennika budowy,
zgłoszenie w Nadzorze Budowlanym rozpoczęcia robót a 7 dni przed ich startem,
wykonanie instalacji,
wykonanie próby szczelności instalacji i przekazanie dla Inwestora protokołu podpisanego przez kierownika budowy
oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonanej instalacji z projektem
dokumenty kierownika (uprawnienia budowlane, zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa)

sam musisz jeszcze pozyskać opinię kominiarską
na podstawię w/w dokumentów wypełniasz wniosek o nagazowanie instalacji gazowej u dostawcy gazu
więcej na mojej stronie.

Piszących takie rady proszę o potwierdzanie ich zasadności odpowiednim prawem a nie jakimiś widzi mi się lokalnej gazowni.
eco_wujo, wiem że chcesz pomóc ale dokładanie na barki inwestora niepotrzebnych i nie wymagalnych przez prawo obowiązków, zaświadczeń, itp. nic nie wnosi, a jedynie komplikuje i tak nie łatwe życie inwestora.
Nie znajduję w Prawie Budowlanym obowiązku oświadczenia kierownika budowy o wykonaniu instalacji zgodnie z projektem, ani też jego podpisu na prot. szczelności.
Prawo wymaga tego jedynie od wykonawcy instalacji i od inwestora.
Jeśli się mylę, proszę o wskazanie odpowiedniego paragrafu.
Wiem, że poszczególne gazownie maja swoje własne pomysły na wykonywanie instalacji gazowych. Jeśli jednak wykonawcy i inwestorzy nie będą się temu sprzeciwiać, to nasze życie będzie coraz większym koszmarem.
Ja to zacząłem robić w swojej okolicy i jak dotąd, to gazownie ustępują ze swoich bzdurnych pozycji.
Domagajmy się podstaw prawnych co do ich pomysłów a nie podkulając ogon potulnie realizujmy ich coraz głupsze "prawa".

Wykonanie instalacji gazowej zgodnie z obowiązująca Ustawą Prawo Budowlane (PB) nie znajduje się w grupie robót budowlanych nie podlegających pozwoleniu na budowę (ART 29-31 PB). Roboty budowlane (wykonanie instalacji gazowej) można, więc rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Po otrzymaniu decyzji o pozwoleniu na budowę (zgodnie z Art. 41pkt 4 PB) INWESTOR jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ (Nadzór Budowlany) co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie: oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi),
(Art 42 pkt.1) - Inwestor jest obowiązany zapewnić: objęcie kierownictwa robót budowlanych oraz nadzór nad robotami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. w tym przypadku uprawnienia do wykonywania instalacji sanitarnych gazowych
(Art 42 pkt.2) 2. Kierownik budowy (robót) jest obowiązany m. in. prowadzić dziennik budowy. dziennik należy pobrać z Wydziału Architektury, który wydał pozwolenie na budowę.
I tak roboty budowlane sobie trwają a na ich koniec potrzebne są:
(Art 57 PB) - Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
1) oryginał dziennika budowy;
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
4) protokoły badań i sprawdzeń; tj. [b]próba szczelności, opinia kominiarska[/b]
5) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;

Te dokumenty należy złożyć do Nadzoru Budowlanego, w przypadku prostych instalacji oczywiście nie ma kontroli Nadzoru Budowlanego.

Co do wymagań Przedsiębiorstw Gazowych to wystarczy oświadczenie gdzie wpisuje się kilka rzeczy wynikających z dokumentów powyżej. Jest to tylko oświadczenie Inwestora.
Drodzy Inwestorzy pamiętajcie iż zgodnie z Ustawą PB Art 17 uczestnikami procesu budowlanego są:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego - jeśli jest ustanowiony (większe budowy)
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robót

Tylko te osoby odpowiadają za prace budowlane. Z doświadczenia wiem iż nie wszyscy zgłaszają do nadzoru budowlanego roboty budowlane np. budowa instalacji gazowej. Czym to skutkuje? W większości przypadków jeśli instalacja jest dobrze zrobiona - niczym. Jeśli jednak coś się stanie Kto będzie winny - jeśli nie było kierownika robót budowlanych tylko Inwestor i zapomnijmy o jakichkolwiek odszkodowaniach od ubezpieczyciela domu. Oni te procedury doskonale znają i sprawdzają. Nie mówię już o skutkach jeśli osobom trzecim coś się stanie.
Co do samej próby szczelności wymagajmy jej podpisania przez osobę uprawnioną np kierownik robót z uprawnieniami gazowymi lub osobę z uprawnieniami energetycznymi w zakresie urządzeń, instalacji i sieci gazowych. By w razie czego mieć podstawę do dowodzenia iż instalacja była wykonana zgodnie z przepisami. Na temat próby szczelności polecam Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych - rozdział 13 Użytkowanie instalacji i urządzeń gazowych.

Pierwszą sprawą jest protokół z wykonanej cisnieniowej próby szczelnosci instalaci gazowej.
Następna sprawą są wpisy do kart gwarancyjnych z pierwszych uruchomień urządzeń gazowych.
Nieodzowe są opinie kominiarskie wstępna i końcowa odbiorowa.

Pozdrawiam zapraszam na blog [więcej o blogu na PW]