Witam. Kupiłem dom budowany w latach 70-tych z mieszanej cegły na starych fundamentach po jakimś dworku. Zrobione były wylewki, obniżone sufity i wymienione okna, założone centralne, na ścianach gładź. Wychodzi pleśń i wilgoć w narożnikach pod sufitem przy ścianie zewnętrznej, dookoła okien oraz przy posadzce na ścianie zewnętrznej (tam ściany są bardzo mokre aż woda pojawia się czasem na listwach przypodłogowych). Poczytałem trochę i wiem już że brak wentylacji. Mam plan wstawić kratki wentylacyjne w każdym pokoju bo mam taką możliwość oraz nawiewniki w okna. Pewnie zredukuje to wilgoć przy suficie i dookoła okien. Nie jestem pewien co do mokrych ścian przy podłodze. W piwnicy często mam wodę którą wypompowuję pompą z małej studzienki zrobionej w posadzce w piwnicy ale woda nachodzi cały czas. Około 100m od domu ale już na terenie należącym do kogoś innego jest "błotko" taki mały stawek który niegdyś zbierał wodę z okolicy. Następnie woda ta była odprowadzana w pola poprzez drenaż czy coś w tym stylu. Teraz wszystko jest prywatne, owy drenaż jest niedrożny i woda w błotku jest prawie cały czas. Tego lata miałem wodę ok 20cm pod posadzką piwnicy. Teraz mam ok 5cm nad nią. Mokre ściany to pewnie efekt podciągania kapilarnego poprzez fundament i braku izolacji poziomej, pionowej też nie ma. Dlatego myślę o odtworzeniu izolacji przynajmniej poziomej poprzez iniekcję krystaliczną. Pytanie, na jakiej wysokości najlepiej ją wykonać (na wysokości stropu od zewnątrz)? I jakiej firmy środek wyjdzie najtaniej? Następne pytanie to czy taka ściana w piwnicy to fundament budynku? Czy może fundament jest jeszcze głębiej pod posadzką piwnicy? Czy chcąc wykonać izolację pionową należało by odkopać ścianę piwnicy aż po samą posadzkę? Czy odkop całej jednej strony budynku wchodzi w grę czy raczej kawałkami? Czy izolacja pionowa fundamentów pionowych nie spowoduje że wilgoć nie będzie dostawała się do środka ale też nie będzie wychodziła z piwnicy, bo wiadomo że wilgoć, woda podsiąka od spodu. Przez ściany pewnie też ale to raczej tylko w czasie deszczów lub roztopów a u mnie poziom unosi się nawet gdy na dworze jest sucho. I pytanie ostatnie, czy ocieplać dom styropianem? Czy da to jakąkolwiek oszczędność na opale i czy nie spowoduje jeszcze większej wilgoci wewnątrz?
Dodaje rysunek poglądowy jak to mniej więcej wygląda:
No i nie podoba mi się to że fundament lekko wysunięty jest poza ścianę.
Dodaje rysunek poglądowy jak to mniej więcej wygląda:
No i nie podoba mi się to że fundament lekko wysunięty jest poza ścianę.
pozdrawiam
MTW
