bliźniak, stan surowy otwarty, koszty, dokończenie budowy

Witam serdecznie !! Noszę się z zamiarem kupna bliźniaka w stanie surowym otwartym, powierzchnia nieruchomości to około 108 m2 powierzchni użytkowej + garaż 20m2, dom parterowy bez podpiwniczenia, media podciągnięte pod działkę, szambo 9m - developer wyliczył mi że do stanu developerskiego będzie to dodatkowo jakieś 180 tysięcy. Ponieważ w ogóle nie znam się na budownictwie, miałbym pytanie, jaki może być mniej więcej koszt dokończenia takiej budowy gdybym zlecił dokończenie tej budowy innemu wykonawcy (jaką kwotę potrzebuję na zamknięcie inwestycji) oraz jak mogę wykonać kosztorys jeśli chodzi o stan developerski i pod klucz. Czy mogę zwrócić się bezpośrednio do jakiejś firmy o przygotowanie takiego kosztorysu(robocizna + koszty materiałów) pod tą inwestycję ? Może znacie jakąś niedrogą firmę, której mógłbym zlecić wykonanie takiej usługi, bo z tego co sprawdzałem to koszt gotowych projektów kosztorysów pod przykładowe inwestycje to około 2500 zł. Dodatkowo jeśli zdecydowałbym się na zakup tego domu, czy warto jest wynająć inspektora budowlanego, który będzie sprawdzał każdy z etapów budowy oraz koszt materiałów, tylko w takim wypadku ile może zażyczyć sobie sam inspektor? Z góry dziękuję za pomoc i Pozdrawiam !!!