Grzyb na ścianie przy balkonie i oknie

Witam, mam mały problem. Mianowicie chodzi o to, że mieszkam w budynku wybudowanym w około 2005 r. Odrazu były tu zamontowane okna plastikowe. Najpierw mieszkał tu jeden właściciel przez 3 lata, później przez jeden rok inny najemca i teraz ja od października 2010. Jest to mieszkanie na ostatnim - trzecim piętrze - po środku. Więc w październiku jeszcze nie włączałem ogrzewania ponieważ było strasznie gorąco w domu bo mieszkanie było grzane z obu stron. W listopadzie jak już temperatura spadła to włączyłem ogrzewanie. Ponieważ wynajmujący mnie po informował, że trzeba wietrzyć mieszkanie, żeby nie było grzyba to też tak robiłem. Przeczytałem w internecie, że najlepiej jest utrzymywać w domu wilgotność w granicach 40-60%. U mnie jest 48-52% i temperatura w domu okolo 20-24 C. Rano i wieczorem wietrze porządnie mieszkanie (średnio 1/2 h do 1 h) W dzień często zostawiam rozszczelniony balkon. Mało gotujemy w domu (bo rzadko w nim jestem). Niestety w rogu przy suficie zaraz na drzwiami balkonowymi wyszedł potężny grzyb. Oprócz tego grzyb wyszedł wzdłuż drzwi balkonowych ale nie od strony klamki tylko od strony zawiasów. Do tego jeszcze mała plamka w kuchni przy samym rogu okna. Ściana na balkonie zaraz przy drzwiach balkonowych jest taka, że gwóźdź wbiłem palcem. Praktycznie go wcisnąłem. Wynajmujący mi wmawia, że jest to moja wina bo nie wietrzyłem, Przyszedł z zarządcą budynku, który powiedział, że na 100% nie wietrzyłem. A na urządzenia pomiarowe stwierdził, że one zawsze kłamią. Prosiłbym o pomoc czy rzeczywiście coś robię nie tak czy może jest to wina budynku. Jest może jakiś fachowca który by mógł przyjść obejrzeć i napisać jakiś protokół? Ile takie coś kosztuje?

Witam U mnie konsultacja na miejscu kosztuje 100zł. I najczęściej jest to wina nieprawidłowego uszczelnienia okna. Na bank nie ma listew dylatacyjnych, taśmy rozprężnej, paroszczelnej i paroprzepuszczalnej oraz samej paroizolacji na glifach. Taka to fuszerka deweloperska, jak zwykle. Może także płynąc woda pod styropianem. Ogólnie zalecam wyprowadzkę, bo odbije się to na zdrowiu domowników.Chyba, że właściciel zrobi co należy - zatrudni fachowca.
Pozdrawiam

sławek

Też mi się wydaje ze ten grzyb to skutek niechlujnego wykonawstwa i zalecam jak wyżej bo właściciel zedrze z was za remonty i na zdrowiu sie odbije napewno

Czyli jednym słowem jeżeli temperaturę i wilgotność utrzymuje tak jak wyżej to nie jest to moja wina? W balkonie i oknach nie ma wywietrznikow (tych nawiewników nad oknem) nie ma dosłownie nic. Z tego co widzę nawet uszczelki nie są na cięte. Właściciel nie ostrzegał, że trzeba praktycznie CAŁY dzień mieć rozszczelnione okno bo wtedy grzyb nie wyjdzie. Zachowywał się tak jakby już kiedyś grzyb w tym miejscu wyszedł. Bo nawet mi powiedział gdzie może wyjść. A ktoś się orientuje gdzie we wrocławiu można takiego fachowca dorwać?

Również uważam, że zagrzybienie powstało w wyniku wadliwie wykonanej izolacji termicznej oraz zbyt szczelnych okien i/lub wadliwie wstawionych (liniowe mostki termiczne, brak ciągłości izolacji). Nawiewniki okienne powinny być zamontowane powyżej 2 m nad poziomem podłogi (a więc górna rama okienna). Właściwa wentylacja to podstawa. Najlepiej zamontować mechaniczną, skoro grawitacyjna nie wystarcza. Należy niezwłocznie osuszyć oraz odgrzybić ściany. Mieszkanie w takim mikroklimacie jest bardzo niezdrowe. Aby nie dopuścić więcej do takiej sytuacji trzeba by było pozbyć się przyczyny, a to wiąże się z niemałymi kosztami.
Przyczynami powstawania zagrzybienia jest długotrwały kontakt materiału z wilgocią oraz dodatkowy czynnik jakim jest wadliwie wykonana izolacja termiczna (za to ostatnie przecież nie odpowiadasz).
Najlepiej skontaktuj się ze specjalistą, który ma uprawnienia budowlane i może takie ekspertyzy wydawać.

Służę pomocą
e-Rzecznik Knauf Insulation

Witam,


Tak jak zostało napisane wyżej.
Przyczyny to brak cyrkulacji powietrza, mostki termiczne, niestarannie wykonanie.

Należy osuszyć mieszkanie oraz odgrzybić następnie poddać ozonowaniu.

Wykonanie osuszania przez naszą firmę kształtuje się od 35 zł netto w zależności od powierzchni mieszkania.
Cenę odgrzybiania i ozonowania można określi po dostarczeniu kilku szczegółowych informacji.

Popieram opinie powyżej.

Źle osadzone okna, brak wentylacji itp.
Zastanawiam się czy jest sens walki jeżeli mieszkanie jest wynajmowane. Jeżeli jednak to proszę o kontak dam namiary na o/Wrocław naszej firmy. Technik przyjedzie i sprawdzi i napisze opinię.

Cytat:

Należy osuszyć mieszkanie oraz odgrzybić następnie poddać ozonowaniu.

Kolego Klimateo po Twoich postach widać że zaczynasz w branży osuszania budynków, taka mała podpowiedź...
Nie wszystkie ściany gdzie występuje pleśń trzeba osuszać, nieraz wystarczy samo odgrzybianie, bo zawilgocenie jest okresowe i(np w nocy gdy temperatura jest niższa)

Kolego z firmy Dry-Pol, niestety mylisz się w swoich spostrzeżeniach.

Co do mojej wypowiedzi, została ona uogólniona do całego mieszkania bez wyszczególnienia ścian.
Tak więc proszę nie oczerniać mnie, firmy którą reprezentuje jak i mojej wiedzy na temat osuszania budynków.

Radzę stosować zdrową konkurencję...


Pozdrawiam
Technik Klimateo

Nie mam zamiaru stosować nie zdrowej konkurencji bo rynek jest tak duży że dla każdego wystarczy pracy. Po kilku przeczytanych postach wywnioskowałem to co wywnioskowałem ale to nic złego każdy zaczynał i się musiał nauczyć tego co wie.

I podtrzymuje swoją wypowiedz że mieszkanie nie koniecznie musi być osuszane, tak naprawdę pomiary by to dopiero wykazały. A z doświadczenia uważam że wystarczyło by odgrzybianie z ozonowaniem (co jest chyba najtańsza i najlepsza opcja pozbycia się grzyba pleśniowego), poprawienie wentylacji i usunięcie mostków termicznych. By pleśń nie powróciła.

Pozdrawiam

KrzysztofS napisał:

Nie mam zamiaru stosować nie zdrowej konkurencji bo rynek jest tak duży że dla każdego wystarczy pracy. Po kilku przeczytanych postach wywnioskowałem to co wywnioskowałem ale to nic złego każdy zaczynał i się musiał nauczyć tego co wie. I podtrzymuje swoją wypowiedz że mieszkanie nie koniecznie musi być osuszane, tak naprawdę pomiary by to dopiero wykazały. A z doświadczenia uważam że wystarczyło by odgrzybianie z ozonowaniem (co jest chyba najtańsza i najlepsza opcja pozbycia się grzyba pleśniowego), poprawienie wentylacji i usunięcie mostków termicznych. By pleśń nie powróciła. Pozdrawiam

Kolego Krzysztofie nie chciałbym być posądzony o czepliwość jednak w pierwszym rzędzie postawiłbym czynności eliminujące przyczyny , a ozonowanie to już sprawa 3 rzędna można wykonać , a można i chlorem nie ma przyczyn to i grzyb się nie odrodzi
pozdrawiam

Tu nie ma co dyskutować, najpierw usunięcie przyczyny.
Wiadomo że gdy się jej nie usunie to grzyb szybko wróci. Sposobów na odgrzybianie jest wiele a tak jak napisałeś ozonowanie na końcu. Tymbardziej że po takim sposobie o którym pisałeś zapach jest średnio przyjemny .

Dlatego jak pisałem wyżej nie wiem czy jest sens walki w wynajmowanym mieszkaniu, chyba że najemca weźmie koszty na siebie.

Pozdrawiam

Ale ja o usunięciu przyczyny pisałem we wcześniejszych postach tym bardziej jest to logiczne, chyba nikt nie usunie skutków bez usunięcia przyczyny !! .



Autor napisał, że wcisnął gwóźdź w ścianę, więc świadczy to o dużym zawilgoceniu tego fragmentu ściany więc nie wystarczy jedynie odgrzybienie i ozonowanie. Nasza firma nie stosuje środków na bazie chloru ze względu na jego nieprzyjemny zapach, a ozonowanie jest uzupełnieniem odgrzybiania.

Klimateo napisał:

Ale ja o usunięciu przyczyny pisałem we wcześniejszych postach tym bardziej jest to logiczne, chyba nikt nie usunie skutków bez usunięcia przyczyny !! . .

niestety błędne założenia
bywa w przewadze iż inwestorów nie interesują przyczyny oni tylko nie chcą widzieć skutków

Specjalizujemy się w technologii związanej z osuszaniem budynków. Naszą ambicją i celem jest utrzymanie się na europejskim poziomie jakości w zakresie stosowanych technik.
Naszą preferencyjną działalnością jest osuszanie i izolacja przeciwwilgociowa. Wykonujemy również drenaże, odgrzybianie, zabezpieczanie budynków, pomiary wilgotności na terenie całego kraju.
Doświadczenie w dziedzinie osuszania i izolacji przeciwwilgociowych oraz drenaży zdobywamy od ponad 4 lat. Mimo niezbyt długiej działalności, opanowaliśmy metody do najmniejszego szczegółu i wciąż doskonalimy swoją wiedzę i umiejętności. Wykonując nasze prace stosujemy zaawansowane technologie przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów.
Aby lepiej i skutecznej sprostać wymaganiom Klientów w zakresie wykonywanych usług, szukamy nowych i sprawdzonych dostawców materiałów oraz poznajemy i wdrażamy nowe technologie.

Dla KMB Projekt każda praca jest tak samo ważna i dlatego do każdego Klienta podchodzimy indywidualnie, doradzając najlepsze rozwiązania, służąc radą i swoją wiedzą. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Kontakt:
tel.kom: 510 767 041
email: biuro@kmb-projekt.pl