Warunki zabudowy : wysoka zabudowa

autor: **szwajcar** » 21 paź 2010, 10:52

Witam , jestem właścicielem działki 50 arowej , wokół której postawione są bloki mieszkalne (9 piętrowe).
Zdecydowałem sie na sprzedaż tej działki , czy aby podnieść cenę sprzedaży tej nieruchomości powiniennem wnioskować o wydanie warunków zabudowy na wysoką zabudowę ?
Drugie pytanie , na tej działce stoi bardzo stary dom mieszkalny czy przed sprzedażą należy go wyburzyć , czy można sprzedać całą nieruchomość z tym domem ?

Bardzo dziękuję za pomoc

autor: **oleyu** » 21 paź 2010, 11:41

Jeżli obok są bloki to napewno jest Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego i należy sie z nim zapoznać. W nim jest wszystko co powinieneś wiedzieć (jaka zabudowa, ilość kondygnacji, wskaźnik i intensywność zabudowy, itp.)

autor: **szwajcar** » 22 paź 2010, 10:06

Niestety moja działka nie jest objęta takim planem

autor: **oleyu** » 25 paź 2010, 12:32

Ja bym narazie nie brał warunków zabudowy. Znajdzie sie klient, to określi co chce wybudować. Jak weźniesz pod wysokościówkę, troche ciężko będzie znaleźć kogoś, kto wybuduje wysokościowiec, bo na to potrzeba milionów. Prędzej jakaś usługówka plus mieszkania. Zwykłe 4 kondygnacje. Możesz też sprzedać pod sklep jakiś osiedlowy. Wszystko zeleży od położenia i miasta. Raczej cieżko na forum wymyśleć co by było najlepsze dla tej działki.