kilka pytań nowicjusza dotycz. działki rolnej z mysla o domu

witam
jestem nowy i na początek DZIEN DOBRY dla wszystkich. Nazywam sie Michał i mam 26 lat, pochodze z województwa łódzkiego.
Mamy wraz z żona dostać od moich rodziców (rolnicy) działke rolną o powierzchni 4800 m2 tj 18,5 m na ponad 200, działka znajduje sie przy drodze asfaltowej w sasiedztwie budynków mieszkalnych i gospodarczych ok 30 m od nich- pomiedzy pola. Przez działke przechodzi wodociag a wzdłuż drogi linia energetyczna.
Czy taka działka spełnia warunki pod zabudowe domu jednorodzinego rzecz jasna wolnostojącego, i po postawieniu domu jaka przyjmie forme prawną , rozchodzi mi sie miedzy innymi o wysokość podatku gruntowego od tak dużej działki i ile ona wyniesie , zamierzam sie grodzić mniej wiecej od drogi tak 18,5 x 50 m a reszta z tyłu dla potomnych a jak na razie obrabiali by sobie rodzice nadal, czy bedzie mozna od razu dom czy trzeba bedzie jakis budynek gospodarczy i jak jest korzystniej.
jakie odległości od granicy trzeba zachowac na tego typu działce?
za odpowiedzi z góry dziekuje i pozdrawiam

Odległości od granicy zawsze są takie same bez względu na rodzaj działki. Jeśli natomiast chodzi o to co można wybudować na działce i jaką formę przyjmie to najlepiej będzie dowiedzieć się tego w gminie. Tam będą wiedzieć czy działka jest przeznaczona pod zabudowę i jeśli tak to jakiego rodzaju. W kwestii podatku - inny podatek płaci się za część działki wyłączoną z produkcji rolnej i przeznaczoną pod budowę, a inny za pozostałą część nadal mającą status gruntów rolnych.

dziekuje za odpowiedz ale czy jak ja sie stane posiadaczem całej działki i nie jestem- nie bede rolnikiem czy ta pozostała czesc działki bedzie mozna podciagnąc pod produkcje rolna i czy cały czas mowimy o jednej działce czy to prawnie trzeba rozłożyc na dwie 1. budowlaną, 2. Rolną ? albo czy rozwiazaniem bedzie puszczenie tyłu działki w dzierżawe np bratu -rolnikowi

Może to być nadal jedna działka. Nie trzeba jej dzielić bo może się składać z części wyłączonej z produkcji rolnej i z części produkcyjnej.