Witam serdecznie.
Kupilismy wraz z mężem(oboje nie rolnicy) ziemię 0,1122h w naszej gminie w woj. kuj-pom. Otrzymalismy własnie WZ- zabudowa zagrodowa dla gospodarstw rolnych, ogrodniczych, lesnych, tylko że my nie prowadzimy gospodarstwa. Ziemia ma kategorie RV czyli jest odrolniona automatycznie,ze względu na niską jakość.
Czy może być problem z uzyskaniem pozwolenia na budowe w zagrodzie dla nie rolników? CZy trzeba kombinować z dzierzawą ziemi i udawać rolnika ,czy może wystarczy złożenie wniosku o wyłaczenie z produkcji rolnej 0,5h ziemi pod dom + dojazd do domu?

poniekąd odp.na pytanie jest od pana Brutusa80 w tym wątku :http://www.forumbudowlane.pl/vt/24520/0/dzialka-rolna-a-pozwolenie-na-budowe
,jednak czy to wystarczy?

z góry dziekuję za zainteresowanie i ewentualne odpowiedzi.

Witam

A pisze coś w tych warunkach co można wybudować? Dom jednorodzinny np?
Często jest tak, że trzeba zbudować zagrodę czyli najpierw wybudować jakiś budynek gospodarczy, a dopiero potem budynek mieszkalny.

w WZ piszą:
Ustalam warunki dla inwestycji polegającej na:
budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej wraz z niezbedną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu,zlokalizowanego na terenie działki o numerze itd.

1. rodzaj inwestycji:zabudowa zagrodowa w w gosp. rolnych,hodowlanych i ogrodniczych
2.Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:
sposób uzytkowania obiektów budowlanych-zgodnie z przeznaczeniem,projektowana budowa budynku mieszkalnego z max. dwoma lokalami mieszkalnymi,w zabudowie zagrodowej,na niezabudowanej działce rolnej
..
3.6 informacja dotycząca klasyfikacji gruntu przeznaczonego pod inwestycję:
planowana inwestycja położona jest na gruntach rolnych klasy RV ;nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne oraz wyłączenie gruntów rolnych z użytkowania rolnego.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
ale teraz tak czytam,pisze wyrażnie że nie potrzeba wyłączania gruntów rozlnych z użytkowania rolnego,więc na prosty rozum,to nie trzeba wyłązac części działki,nie bedąc rolnikiem.? Mam nadzieje ze drapie choć nie swędzi

dostęp do drogi publicznej oczywiście jest.

Na moje oko można spokojnie budować i się nie przejmować. Skoro piszą, że bez wyłączania to bez. To mnie akurat dziwi bo robiłem kiedyś projekt nadbudowy domu (czyli powierzchnia zabudowy domu się nie zmieniała) na gruntach RV i inwestor (nie rolnik) musiał wyłączyć grunt z produkcji rolnej.

Dziekuje za odp. Brutus80 złapie dzieki Tobie troche spokoju na weekend,a w pn. podpytam jeszcze dla pewnoiści w gminie i starostwie
pozdrawiam!

Moim skromnym zdaniem, to nie przejdzie taki projekcik, gdy nie jesteście Państwo rolnikami. Urzędnik moze nie wydać pozwolenia na budowę.

Jak będzie pani coś wiedziała to proszę napisać na forum. Sam jestem ciekaw jak to zinterpretują urzędnicy.

Dam zanać napewno,niedługo składamy wniosek o pozwolenie na budowe.
Zadałam to samo pytanie na innym forum,jest tam wiecej szegółow odnosnie samej WZ, dla zainteresowanych poaje link do tamtej dyskusji.

-forum.budujemydom.pl/zabudowa-zagrodowa-a-nie-rolnik-t13380.html

przeniesmy rozmowe tu