Wstał parkiet - zawilgocone fundamenty?

Kilka miesięcy temu do szlichty betonowej na parterze domu przyklejono deski.
Wcześniej mierzono wilgotność wylewki - była w porządku.
Niedawno zauważyłem, że w wielu miejscach deski wybrzuszyły się na stykach bocznych, a cały parkiet naparł na ścianę (przy kładzeniu zrobiono dylatacje). Miejscami puścił klej i deski skrzypią przy chodzeniu.
Parkieciarz twierdzi, że podłoga może być zawilgocona od spodu, co może wynikać z nieszczelnych fundamentów. Ostatnio sporo padało, podniosły się wody gruntowe i mimo, że pod domem jest piaszczysty grunt woda mogła się dostać do fundamentów.

Czy jest na forum jakiś spec, który by doradził co z tym problemem zrobić?

I dodatkowa kwestia prawna w przypadku domagania się odszkodowania. Kupiłem dom w stanie deweloperskim od osoby fizycznej. Kogo mam ścigać za ewentualnie spieprzone fundamenty? Sprzedającego czy wykonawcę?

Nie ma czegoś takiego jak szczelne fundamenty.
Podejrzewam iż przepuszcza wodę połączenie izolacji poziomej ściany fundamentowe wykonane prawdopodobnie z papy z izolacją poziomą płyty betonowej obstawię iż zastosowano folię.
Proszę zajrzeć do dokumentacji technicznej i sprawdzić:
- z jakich materiałów jest izolacja pozioma ściany fundamentowej ?
- z jakich materiałów jest izolacja pozioma pod styropianem ?
- co jest izolacją pod ściankami działowymi ?
- czy ściany fundamentowe mają izolację pionową i jaką ?
Roszczenia jeśli nie minęły 3 lata od przekazania obiektu do eksploatacji.

Sęk w tym, że nie mam dokumentacji technicznej, sprzedawca przekazał mi tylko projekt. Czy taka dokumentacja musi być? Bo sprzedawca wielokrotnie mówił mi, że nie ma i nie musi być czegoś, co akurat chciałem od niego uzyskać (dokumentacja geodezyjna studni, projekt instalacji hydraulicznej i elektrycznej).

Do kogo kierować roszczenia? Sprzedawcy czy wykonawcy, którego opłacił sprzedawca?

Może być projekt o ile jest dołączone oświadczenie Kierownika Budowy iż budowla została wykonana zgodnie z tymże projektem.
Odnośnie elektryki/hydrauliki może tych projektów poprostu nie było co jest na porządku dziennym.
Jak jest porządny deweloper to od wykonawców branżowych żąda tzw. dokumentacji powykonawczej, spotykam to jednak jeden raz na 30 budynków.
Roszczenia napewno do wykonwcy/dewelopera ale chyba w tym przypadku za pośrednictwem lub przy udziale sprzedawcy.