Przeniesienie garażu na drugą stronę domu

autor: **modeno2** » 25 cze 2010, 19:25

Do wybranego przezemnie projektu domu mój architekt miał doprojektować garaż dwuspadowy Wszystko niby dogadane zadnych zmian w projekcie tylko ten garaż Przyjechał na działkę ustaliliśmy co i jak , z której strony jaka długośc itp Miał wszystkie dokumenty i złożył to wszystko w starostwie o pozwolenie Dzisiaj odebrałem pozwolenie i o zgrozo problem garaż jest , ale z drugiej strony budynku Dzwoniłem do niego , ale on mówi że to nie problem coś tam zmieni i będzie ok Geodeta nie chce iśc na taki układ ,że wytyczy tak jak ja chce tylko jak jest na planie
Co z tym zrobić ?

autor: **Omen07** » 25 cze 2010, 20:16

"Ustawa prawo budowlane stanowi, iż istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia (...)"
Niestety, geodeta ma rację, może on wyznaczyć budynek na działce zgodnie z prawomocnym pozwoleniem na budowę, w którym zawarty jest projekt architektoniczny. By to zmienić, należy dokonać stosownych zmian w projekcie przez architekta i wystąpić o wy6danie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.... Zresztą architekt dobrze o tym wie..
Pozdrawiam Adam

autor: **modeno2** » 25 cze 2010, 20:33

Co teraz najlepiej zrobić ?
Decyzja nie jest prawomocna jeszcze , ale chciałem powoli zaczynać, geodeta itp .Czekać na uprawomocnienie sie obecnej decyzji czy jeszcze przed tym wystapić o zmiane ?

samouk · autor: **samouk** » 26 cze 2010, 21:40

Jeśli nie dopilnowałeś tego w fazie projektu, to NIE MA ZMIŁUJ

Szkoda czasu - wystąp już teraz o zmianę decyzji ostatecznej w swoim Starostwie Powiatowym.

Pozdr.

autor: **Omen07** » 27 cze 2010, 10:34

"Decyzja nie jest prawomocna jeszcze , ale chciałem powoli zaczynać, geodeta itp .Czekać na uprawomocnienie sie obecnej decyzji czy jeszcze przed tym wystapić o zmiane ? "

Jeżeli jeszcze decyzja o pozwoleniu na budowę nie jest ostateczna, to poczekaj z geodetą, złóż wniosek o zmianę decyzji z uaktualnionym/zmienionym projektem, odczekaj wyznaczone terminy, zgłoś rozpoczęcie robót w Ins. Nadzoru Budowl. potem alleluja i do przodu.....
Pozdrawiam Adam

autor: **modeno2** » 27 cze 2010, 14:37

A jaki jest czas na rozpatrzenie takiego wniosku?
Druga sprawa pozwolenie nie określa ,z której strony ma być garaż
Teraz nie wiem czy w ogóle odpuścić ten garaż , czy czekać , a za bardzo czasu już nie ma bo to już prawie 8 miesięcy załatwiania
Z drugiej strony garaż w żaden sposób nie wpływa na konstrukcję domu więc problem tylko w jego usytuowaniu

autor: **Omen07** » 28 cze 2010, 10:07

Sam dokument decyzji pozwolenia na budowę nie okresla z której strony będzie garaż, określa to szczegółowo mapa planu zagospodarowania działki, sporządzona przez architekta/projektanta na podstawie mapy do celów projektowych którą wczesniej wykonał geodeta.
Ten garaż jest wolnostojący czy też w bryle budynku? Jeżeli wolnostojący, to na razie go sobie możesz odpuścić, ale jeżeli w bryle budynku, to wszystko musi być zgodnie z projektem architektonicznym.....
Pozdrawiam Adam.