Budowa budynku gospodarczego/warsztatu

Z uwagi że jestem tu nowy to witam wszystkich.
Noszę się z zamiarem wybudowania bud. gospodarczego o ok 50m2.
Będzie on pełnił funkcję garażu na czas 1-2 lata a później planuje zrobić tam powoli warsztat stolarski i mam kilka pytań z tym związanych gdyż od strony prawnej się na tym kompletnie nie znam.
Otóż posiadłość znajduje się na wsi, powierzchnia to ok. 4h.
1. Formalnie stoi to wszystko na moją babkę i dziadka którzy nie żyją od ok 20 lat. moi rodzice żyją ale nie przepisywali jeszcze na nikogo i pytanie brzmi: czy uzyskam pozwolenie na budowę? Musi być koniecznie akt własności czy wystarczy coś innego, jakiś kwitek z nakazem podatkowym?
2. Ile może kosztować geodeta, projekt? Budynek najprostszej konstrukcji, dach jednospadowy, 4 ściany 5x10 m.

Ps. szukałem w wyszukiwarce jeśli już był taki temat ale mi coś nie działa bo mi wyskakuje cały biały ekran.

Witam. Moim skromnym zdaniem do czasu uregulowania prawa własności gruntu, nic tam nie wybudujesz. Na początek udał bym się do notariusza, by ten po zawezwaniu wszystkich spadkobierców, podzielił działkę bez udziału sądu w częściach przypadających prawnie każdemu spadkobiercy,. następnie możecie sobie swoje części zbywać, darować, zakładać księgi wieczyste, etc.... Chyba że nie dojdziecie do ugody, to pozostaje postępowanie spadkowe przed sądem....ale to trwa....
Co do ceny geodety, w moim rejonie kasują 200-500 zł za punkt... Co do kosztu projektu, wszystko zależy na jakiego architekta/projektanta trafisz.... Trzeba szukać, pytać, czasami na tym samym budynku jest róznica 2-3 tys zł.
Pozdrawiam Adam.

Dzięki za odpowiedź, brat ostatnio otwierał działalność gospodarczą i w domu założył biuro, wymagany był akt własności od ojca co by mu wypożyczał pokój na biuro i zadowolili się kwitem z ubezpieczenia budynku więc miałem nadzieję że i tu coś takiego wystarczy. No ale cóż... biednemu zawsze nacina pod okap

twojojciec pisze: Musi być koniecznie akt własności czy wystarczy coś innego, jakiś kwitek z nakazem podatkowym?

Jednym z załączników przy załatwianiu pozwolenia na budowę jest akt własności lub oświadczenie o prawie do dysponowania działką. Jest to więc od razu pierwszy "stopień", na którym się potkniesz.

Pozdr.

musisz posiadać tytuł prawny do lokalu - bez niego nie uzuskasz pozwolenia na budowę
popieram przedmówcę - najszybciej i najtaniej - polecam dział spadku dokonan przed notariuszem; pamięta j tylko że do diału spadku musza stawić się przed notariuszem wszyscy spadkobiercy - co do jednego:) nieobecność choć jednego wyklucza mozliwość dokonania działu spadku...

Dziękuję za odpowiedzi, będę się musiał na razie wstrzymać z budowa ponieważ cyganie w nocy okradli dużo gospodarstw, mi zginęło sprzętu budowlanego na ok 10 tyś zł, no ale cóż można zrobić? Cygan przez wiś idzie tylko raz.