Podział domu

Witam! Jestem tu nowy więc z gory przepraszam za banalne pytania ale kompletnie nie mam pojecia od czego zacząć. Mieszkamy z małżonką w starym domu z moimi rodzicami. Dom ten posiada piwnice,dół,piętro oraz poddasze. Chcielibyśmy piętro oraz poddasze przebudować i zrobić z tego jakby osobne mieszkanie. Nowe wejsćie numer domu itd. Planów budowy tego domu nie posiadam ponieważ jest to dom stary poniemiecki. Na to wszystko chcemy wziąć kredyt-jednak nie mamy pojecia od czego zaczać.Jakie pozwolenia sa wymagane?gdzie najpierw sie udac-bank,urząd gminy?i ile mogą kosztowac wszystkie pozwolenia?czy lepiej jest zrobić fikcyjna umowe kupna-sprzedaży częsci domu czy może spisac akt darowizny?i jak dlugo moze potrwac zalatwianie formalnosci?czy potrzebuje na to planu budowy jezeli to beda prace głownie wewnatrz budynku?-jedynie zmiana dachu oraz dobudowa osobnego wejscia beda na zewnatrz domu?prosze o odpowiedzi i jakies porady jak dzialac.z gory dziekuje za zyczliwa pomoc

1. Lepszy (moim zdaniem) jest akt darowizny, bo w "pierwszej linii" (rodzice-syn) - bez podatku
2. Przejść się do Wydz. Geodezji i przeczytać, co jest zapisane w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla tej konkretnej działki (co wolno, a czego nie wolno). Jeśli nie ma tego Planu - uzgodnić dalsze postępowanie z projektantem
3. Z uwagi na zakres prac - wymagane pozwolenie na budowę
4. Znaleźć uprawnionego konstruktora budowlanego z uprawnieniami architektonicznymi i zaprosić na ocenę stanu technicznego budynku
5. Jeśli ocena wypadnie pozytywnie, to będą potrzebne następujące prace tego projektanta:
a). wykonanie inwentaryzacji (odtworzenie planów budynku)
b). wykonanie projektu rozbudowy
O pozostałych formalnościach poinformuje cię ten projektant

Pozdr.

Dziekuje za informacje

Do usług