dom 60 m za 100-150 tys

autor: **agunia1989** » 21 sty 2010, 15:25

witam! jestem zainteresowana budowa malutkiego domku (ok. 50-60 m moze mniej) i chcialam sie zapytac czy zmieszcze sie w 100-150 tys. zl. Chcialabym zeby dom byl oddany pod klucz nie przekraczajac w/w kwoty. Dodam ze mieszkam w malej miejscowosci. bardzo prosze o odp. z gory dziekuje.[/u]

autor: **Omen07** » 24 sty 2010, 21:03

Mam/y rozumieć że działkę, dobrze uzbrojona już masz.....Projekt także...Moim skromnym zdaniem "pod klucz" dużo zależy od tego, czy to W-wa czy Niepla, ile wkładu własnego(pracy) a ile firmy.... Ale trochę więcej trzeba by policzyć... :roll:

Pozdr. Adam

tolo3 · autor: **tolo3** » 25 sty 2010, 16:12

zbyt mało danych podałeś
dokumentacja uzbrojenie działka jaki wkład własny
nie wiem czy wogóle znajdziesz gotowy projekt o tak małym metrażu
samo wykonczenie i wyposazenie to duża tolerancja .
ale takie minimum sam budynek przy własnej czesciowo pracy tanich materiałach i kiepskim wyposażeniu 10 tys za m2

autor: **Dar-Bud SIPs** » 26 sty 2010, 20:40

Witam Panią
Proponuje zapoznać się z najbardziej energooszczędnym a zarazem najtańszym w budowie rozwiązaniem na rynku, SIPs jako rodzaj konstrukcji drewnianej.
Budowa (robocizna) za m2 już od 189zł ściany+strop+dach.
Jeśli posiada Pani jakieś pytania to proszę o kontakt

z poważaniem
Dariusz Różycki.

Spyker · autor: **Spyker** » 28 sty 2010, 8:57

Mieszkanie w bloku od prywatnego inwestora o powierzchni 40 metrów kwadratowych kosztuje 140 tyś zł. A jeszcze do tego wykończenie.

Jeśli chodzi o mnie to nie ma szans na budowę takiego domu.

Polecam kalkulatory budowlane.

http://www.e-izolacje.pl/kalkulatory_budowlane.php

autor: **szmergiel82** » 28 sty 2010, 13:04

Witam
moja znajoma z Warszawy buduje sobie taki dom pod Warszawą. Wykonawca policzył jej 120tyś do stanu wykończeniowego. Dom jest mały ma tylko 2 pokoje + salon z kuchnią. Ja postawiłem do siebie trochę większy, ale też w formie kopuły i jak podliczyć to wyszło mnie 300tyś za dom 160m2.
Pozdrawiam i powodzenia w spełnianiu marzeń

Spyker · autor: **Spyker** » 28 sty 2010, 13:20

szmergiel82 - bardzo fajny dom, a jak wygląda elewacja tego domu tak jak na zdjęciu, bo taka szara to trochę brzydka.

A ten dom ma podłączenie do gazu ?

autor: **agunia1989** » 28 sty 2010, 13:50

dzieki wielkie za odpowiedzi. zanalazlam sporo fajnych projektow pod tym adresem: extradom.pl/domy,,do_100_m,,strona,index.html wiem ze moglabym kupic mieszkanie ale zawsze marzylam o swoim kawalku ziemi, o piciu kawy w szlafroku w ogrodzie, itp.

jestem sama z corka i nie chce miec duzego domu bo jest mi nie potrzebny a poza tym w duzym domu jest duzo sprzatania

mieszkam w nieduzej miejscowosci w okolicy koszalina. Ok. 15 tys mieszkancow. a ziemie dostane w spadku

no to dam rade czy nie??

Spyker · autor: **Spyker** » 28 sty 2010, 14:34

No to czyli mam rozumieć, że działka nie jest(nie będzie) uzbrojona - brak instalacji wodnej, gazowej, kanalizacyjnej, elektrycznej itd.

Do tego przerobienie działki na budowlaną jeśli będzie taka potrzeba. Geodeta - z nim raczej spokojnie będzie można się dogadać.

Pustaki nie są aż tak drogie, więc wykończenie na zewnątrz zawsze może poczekać. Majster weźmie trochę $ no i pomieszczenia to też dużo kosztuje bardzo ich wykończenie.

Nie wiem jak to będzie naprawdę. Musi Pani skonsultować się z działem pomocy z tej strony którą Pani podała oni mają architektów jest kontakt gadu-gadu i skype, więc można śmiało wszystko analizować za i przeciw.

Pozdrawiam.

autor: **Dar-Bud SIPs** » 29 sty 2010, 16:22

Proponuje wybrać jakiś gotowy projekt, na podstawie którego można złożyć zapytania ofertowe do kilku firm budowlanych.
Porównać koszta i sprawdzić zgodność z budżetem.

Najważniejsze to nie zapominać iż budowa z najtańszych materiałów nie zawsze znaczy najtańszą budowę i eksploatację.
pozdrawiam.

autor: **tojfel** » 10 lut 2010, 7:11

mozna tez poszukac firmy ktora buduje np. domy z drewna,bali - wtedy firma taka posiada projekty,wycene wraz z zalatwieniem formalnosci - ceny stanu surowego to 800-1200, pod klucz 2000-3000 za 1m2

znalazlem tez cos takiego bastpol (na stronie fajna oferta nie wiem na ile aktualna ), domnamiare(tu trzeba pytac ), taag(cos z bali), duzo mozna wyszukac

no i mysle ze za 150000 zl dasz rade i na rower jeszcze zostanie

autor: **ciekawski83** » 20 lut 2010, 17:18

szmergiel82 pisze:

ładna wizualizacja

autor: **ciekawski83** » 20 lut 2010, 17:23

agunia1989 pisze:witam! jestem zainteresowana budowa malutkiego domku (ok. 50-60 m moze mniej) i chcialam sie zapytac czy zmieszcze sie w 100-150 tys. zl. Chcialabym zeby dom byl oddany pod klucz nie przekraczajac w/w kwoty. Dodam ze mieszkam w malej miejscowosci. bardzo prosze o odp. z gory dziekuje.[/u]

myślę że się nie wyrobisz. Jesteś sama z córką więc raczej wkład własny pracy odpada. Wszyscy podają kwotę od metra kwadratowego, ludzie te kwoty są przy standardowych wycenach domów :!:

taki mały domek trzeba wycenić indywidualnie, myślę że koszty stałe Cię "zjedzą"

autor: **tojfel** » 26 lut 2010, 6:25

a co ta sa dla ciebie koszty stale ?? i dlaczego zakladasz ze kogos zjedza ?

autor: **ciekawski83** » 27 lut 2010, 11:56

tojfel pisze:a co ta sa dla ciebie koszty stale ?? i dlaczego zakladasz ze kogos zjedza ?

koszty stałe to m.in.: cała papierologia, kierownik, koszty przyłączeń, każdorazowe koszty przyjazdu pompy itp. te koszty powiększają koszt 1 m2 domu