wymiana dachu

witam i z góry przepraszam za głupie pytania.
właśnie odziedziczyłem stary piękny dworek,który 5lat temu spłonął w wyniku nieszczelnego komina. chciał bym go odbudować dlatego proszę o wszelką pomoc z tym związaną. nie mam pojęcia od czego zacząć pracę...ściany bez widocznych pęknięć,brak wszelkich instalacji(hydraulika,elektryka,wodociągowa,ściekowa,brak okien,drzwi,nadpalona konstrukcja dachu zerwana i wykorzystana na opał od 4 lat,stropy piętra drewniane-raczej nadaje się do wymiany).z tego co słyszałem bez projektu raczej się nie obejdzie a to podobno potężne dodatkowe koszty.wiem,że do zimy nie uda mi się przykryć domu dachem,dlatego zwracam się z pytaniem w jaki sposób zabezpieczyć budynek na okres zimowy bym miał na wiosnę co odbudować...czy będą do odbudowy potrzebne mi jakieś ekspertyzy budowlane,boję się że inspektor budowlany może stwarzać jakieś problemy z wydaniem zezwolenia...jeśli naprawdę projekt będzie mi potrzebny to na co i czy ktoś z pośród forumowiczów podjął by się zadania????

Ciekawy temat i ciekawa propozycja. Projekt będzie potrzebny, a także ekspertyza o stanie budynku - czy w ogóle nadaje się do remontu. Dodatkowo pytanie zasadnicze: Czy ów dworek jest wpisany do rejestru zabytków? Bo jeżeli tak, to projekt będzie dużo droższy, bo trzeba go będzie uzgodnić z Konserwatorem zabytków i bedzie przez to musiałbyć bardziej szczegółowy. Podejmę się tego, jeżeli znajduje sie on do 30km od mojego miejsca zamieszkania.

nie podlega konserwatorowi zabytków,wszystkie wymiary budynku mogę nanieść z dokładnością do 2mm na autokadzie i prześle wraz ze zdjęciami żeby było łatwiej,jeśli chodzi o ewentualne zmiany-chciał bym doprowadzić dworek do pierwotnego wyglądu bo to cały urok i jego piękno. jak dorzucisz 70 kilometrów ... ile mnie to będzie kosztowało? i jak z ekspertyzą

jak widać niezbyt skomplikowana konstrukcja dachu,kąt nachylenia 22 stopnie
(przynajmniej tyle wyszło mi z wstępnego projektu po naniesieniu gabarytów mierzonych miarką elektroniczną)

cantrell pisze:jak widać niezbyt skomplikowana konstrukcja dachu,kąt nachylenia 22 stopnie
(przynajmniej tyle wyszło mi z wstępnego projektu po naniesieniu gabarytów mierzonych miarką elektroniczną)

No szczęściarzu dworek jak ta lala.
Tak patrze że do kluczy potrzebujesz ze 1,5-2 bańki i będzie jak malowany.

A teraz najpierw poszyć pęknięcia ścian równocześnie z wykonaniem gniazd na belki stropowe i stropem potem odtwarzasz dach i izolacje p/wilgociowe pionową i poziomą.No i masz stan surowy.

pomodlił bym się za twą duszę na jutrzennej mszy gdybyś krok po kroku opisał jak co robić wieniec wylewać? z kotwami na murłaty?,belki jak rozmieścić?
1,5-2 bańki to optymistycznie;-) każdy kto do tej pory oglądał twierdził że minimum 3 bańki...heh,pomyśleć że jeszcze pół roku temu miał być zrównany z ziemią.oki jakie krokwie pod dachówkę(nachylenie 22stopnie,ściany pod dachem 6/12 metrów ten wyższy 7/14m,oparty na platwiach pośrednich podobnie jak tu jaki odstęp krokwi itd... powoli rozejrzał bym się za drewnem
zamiast stropów drewnianych kombinowac wylewkę betonową?

Piekny "domek" aż mnie skręca z zazdrosci. Mogę się podjąc, ale dopiero po Nowym Roku. Cena do ustalenia ale już nie na forum bartek_m75@o2.pl Wystąp o decyzje o warunkach zabudowy (lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) We wniosku trzeba napisać: "Odtworzenie stanu pierwotnego budynku - wykonanie stropu i dachu" to na poczatek.

Bartek coś nie mogę nic Ci wysłać pod ten adres,jeśli twoja oferta jest aktualna wyślij mi na meila propozycję i nr telefonu,postaram się jeszcze dziś do wieczora oddzwonić.

Bartek załamałeś mnie,nawet odliczając te 2000 zł cena projektu powaliła mnie na kolana.nawet przez myśl mi nie przeszło że projekt zależy od przyszłej wartości i może kosztować 45 000zł... kolega za przeróbkę starej mleczarni ,z dobudówką poddasza,przekształceniem jej na mieszkanie a w dolnej części zaadoptowanie na sklep zapłacił za projekt z załatwieniem wszelkich spraw papierkowych 4,5 tyś zł,to 10% tego co mnie czeka...bardzo mi przykro ale na dzień dzisiejszy taka suma za sam projekt to dla mnie utopia,przepraszam że głowę zawracałem,chciałem odbudować dom by mieć gdzie się podziać z rodziną,nie po to by go sprzedać dlatego z przykrością muszę przyznać że nie stać mnie na taką inwestycję....
Jeśli jest ktoś kto mógłby wykonać projekt za mniejszą kwotę bardzo proszę o kontakt meilowy...