Pytanie o formalności - spadek.

Witam,
Powiem krótko razem z siostrą dostaliśmy spadek po ojcu, miał być to dom ale niestety ojciec sam próbował wszystko ogarnać i mineło ładnych pare lat i wygląda to tak /http://www.glina.h2.pl/dom
Nie mamy prawie żadnych dokumentów, żadnej ksiązki budowy, pozwolenie na budowe wygasło chyba sto lat temu, projekt jakiś jest ale nie wiem czy zgodny z tym co jest zrobione.
Do domu podłączona jest kanalizacja miesjca, woda i prad - rachunki sa oplacane z tym nie problemu.
I tu moja pytanie, moim pomyslem bylo jakos tylko ogarniecie tego co jest zeby nie straszylo - cos w stylu tynk, ocieplenia, drenaz, czy w takim przypadku moze nam cos grozic? Nie wiem z czyjej strony ale jakas kontrola, nakaz rozebrania, bo teraz prawo zmienia sie ciagle. Ewentualnie co by trzeba zrobic zeby to wyprostowac i czy jest sens. Jak narazie stoi to juz ladnych kilka lat i nikt o to sie nie czepia ale ....

Ten problem, pod względem prawnym, zalecałbym uporządkować.

Potrzebny jest fachowiec (prawnik, architekt, inżynier...), którzy dobrze znają prawo budowlane, nie tylko aktualne, ale to od momentu uzyskania pozwolenia na budowę, ze wszystkimi zmianami, do dziś i są jednocześnie praktykami w podobnych sprawach.

Należy zacząć od sprawdzenia czy realizacja jest zgodna z projektem, bo od tego zależy sposób działania.