ile wyniesie koszt modernizacji??

autor: **ewa230787** » 04 wrz 2009, 16:45

Mam pytanie do zapoznanych z tematem. Dostałam budynek gospodarczy do przekształcenia na mieszkalny,jego wielkość to 91m2 mierzone z zewnątrz. Chciała bym wykorzystać dół,oraz zrobić poddasze z 2 sypialniami. Ile wyniesie mnie całkowity koszt budowy??media+ścianki+strop+cały dach+ocieplenie?? z góry dziękuje

autor: **hubapiet** » 05 wrz 2009, 21:29

Witam.
No po pierwsze to projekt. I tu zaczynają się drogi rozchodzić. już na tym etapie można wybrać taki robiony na kolanie i taki z porządnego biura projektowego. Gotowiec lub na zamówienie.
Teraz co on będzie zawierał. Ja jestem od drewna konstrukcyjnego, więc pytanie mi najbliższe - typ dachu - 2-spadowy, koperta, lukarny, wole oczy?
Cena konstrukcji będzie się znacznie różnić w poszczególnych jej typach. I montażu cieśli też.
Mogę zapytać skąd jesteś? Mam zaplecze z kilku sprawdzonych firm w branży budowlanej, mogę Ci pomóc. Ale potrzeba trochę szczegółów. Możesz zadzwonić na 501589747.

Pozdrawiam.
Hubert,

PS przepraszam, Bydgoszcz. Już widzę. To się dobrze składa. Ja działam trochę na tereniach poznańskich, trochę na bydgoskich trochę na łódzkich i trochę na mazowieckich.

autor: **ewa230787** » 08 wrz 2009, 10:30

Iile by kosztował dach dwuspadowy na 91m2(13m na 7m budynek)

autor: **amc1** » 11 wrz 2009, 16:49

hubapiet, jaki gotowiec dla remontowanego budynku? Trzeba się chociaż trochę zastanowić co się wypisuje.

autor: **amc1** » 11 wrz 2009, 16:49

ewa230787 pisze:Iile by kosztował dach dwuspadowy na 91m2(13m na 7m budynek)

Dach z czego?

autor: **Patin** » 06 paź 2009, 23:28

Doradzał bym zastanowienie się nad tego typu pytaniami. Samo sformułowanie pytania naraża inwestora już na kłopoty w przypadku kiedy znajdzie kogoś kto "na oko" wyceni roboty i materiały a potem co rusz będzie wyskakiwał nowy nieprzewidziany wydatek.

1. Potrzebny ci będzie KOSZTORYS (można samemu Excell + baza cenowa z netu)
2. Kosztorysu nie zrobi się bez OBMIARU ROBÓT
3. Obmiaru robót nie zrobi się bez PROJEKTU BUDOWLANEGO

Ktokolwiek będzie chciał wycenić taka inwestycję bez jakiegokolwiek kosztorysu można śmiało uznać to jako niepoważne.
Kosztorys można spróbować zrobić samemu wykonując prosty obmiar robót na podstawie własnych szkiców i do każdej ceny dodawać 10-20% marginesu błędu. I otrzymamy dzięki temu jakieś SZACUNKOWE odniesienie cenowe dla naszego zamierzenia ale trzymać się tego nie możemy.