Stary dom, izolacja, osuszacz, nagrzewnica co wybrać ??

jeżeli chodzi o izolacje poziomą fundamentów można wykonać bez problemu iniekcję krystaliczną pozdrawiam

Lusi8 napisał:

JBZ napisał: draco napisał: Witam. Mam problem ze starym domem około 1900r. Piwnica jest na połowie budynku w tym roku była robiona izolacja pionowa i drenaż. Niestety w dalszym ciągu wybija mi woda w piwnicy ( wilgoć jest w całym domu, okna były wymieniane 2 lata temu na plastiki i pojawił sie grzyb). Zastanawiam sie nad zakupem nagrzewnicy i osuszacza powietrza. Czy mogę prosić o jakieś rady czy to cokolwiek pomoże i jaki sprzęt najlepiej wybrać żeby nie przepłacić, chce to stosować tylko do własnego użytku. Dziękuje za każdą radę. Takie przypadki można rozwiązać, ale wyłącznie po wcześniejszym opracowaniu metody przez specjalistę eliminującej przyczyny tego stanu. Do wykonawcy należeć będzie wyłącznie trzymanie się opracowania. Jerzy Zembrowski BDB szanowny Panie Jerzy mam dokładnie taki sam problem jak ten cytowany przez Pana człowiek, i zapewne wiemy ,że konieczne jest opracowanie metody przez specjalistę, więc Pana odpowiedź jest dla nas, czyli dla laików bardzo mało konkretna. Chętnie skorzystałabym z takiej porady specjalisty, ale gdzie go znaleźć i skąd mam wiedzieć, że to specjalista, a nie kolejny nibyfachowiec od wszystkiego? Będę bardzo wdzięczna za radę. Pozdrawiam

Tak, poruszyła Pani ważny problem - także socjologiczny. Jest to problem odpowiedzialności. Inwestor czy użytkownik domu zawsze chce mieć pewność, że wydane pieniądze nie pójdą na marne - to jest pewnik. Potem, pojawiają się błędy z jego strony. Błędem podstawowym jest brak czujności oraz rozsądku. Większość zaczyna od szukania „fachowców” - to jest pierwszy błąd. Jak wykazały badania, usługi budowlane wykonuje tylko kilkanaście procent osób z wykształceniem zawodowym lub średnim budowlanym oraz ok. 1% osób posiadających wykształcenie wyższe kierunkowe. To oznacza, że mamy niemal zerową szansę, że „fachowiec” rozwiąże nasz problem. Owszem, kierując się doświadczeniem, czasami może on trafnie wybrać technologię prac - ale to przez przypadek a nie metodologicznie, gdyż nie ma on wiedzy podstawowej pozwalającej znaleźć przyczynę problemów. Tylko znając przyczynę, można dobrać technologię eliminacji czyli zastosować rozwiązanie poprawne.

Zatem, nie od szukania fachowca, lecz od szukania specjalisty, trzeba zacząć. Jasne, że żaden człowiek nie ma na czole napisane (może kiedyś będą chipy?) jakim to jest specjalistą. Samo wykształcenie wyższe to mało. Dowodzi o tym fakt, że pierwszy egzamin w ub. roku na certyfikatorów energetycznych zdało tylko kilka procent osób w pierwszym terminie. Sam wiele razy konsultowałem i pomagałem doktorom i nawet profesorom (potajemnie ) w rozwiązywaniu problemów budowlanych. Jednakże, pomocą inwestorowi powinny być referencje. Od tego trzeba zacząć - zresztą w każdym przypadku - z fachowcami na czele. Specjalista z referencjami się nie pomyli. Jasne, że specjalista z referencjami jest droższy niż ten początkujący, ale mamy coś za coś, a wydane pieniądze nie pójdą na marne - zwłaszcza że nie są to zwalające z nóg wydatki.

Po zdiagnozowaniu przez specjalistę przyczyn oraz opracowaniu technologii robót, dopiero teraz szukamy wykonawcy do tych technologii! I nie pozwalajmy nigdy na odstępstwa od technologii - nawet najmniejsze! Rolą dobrego wykonawcy jest zastosować się do opracowania a nie mędrkować.

Tyle mogę pomóc, choć wiem, że i tak w praktyce, 99% inwestorów zaczyna od popełnienia błędu NR 1. Na to nie narzekam, bo z tego żyję, gdy poprawiam wcześniej popełnione błędy: od projektanta po wykonawcę i po naprawiających „fachowców”. Warto jednak być w tym 1%, przynajmniej się zaoszczędzi pieniędzy i zdrowia, a w czasie urlopu zamiast po raz czwarty skuwać płytki na przeciekającym tarasie, będziemy odpoczywać. Gdybym chociaż raz wziął ze sobą przypadkowego forumowicza zaczynającego budowę domu i pokazał jakie problemy mają ci co zawierzyli „fachowcom”, gdybym pokazał minę inwestora rozpaczliwie szukającego pomocy, gdyby forumowicz ujrzał ile kosztuje wykonywanie napraw i eliminacja błędów, to forum by umarło - nie byłoby szukających tu pomocy.

Jerzy Zembrowski

no cóż nie można odmówić JBZ tego iż pisze prawdę .
ludzi którym się zdaje że poradzą sobie z wodą jest na pęczki ,
ludzi którzy pokornie tą wodę obserwują i na każdej budowie się czegoś nowego uczą jest znacznie mniej.
czy na forum nie bywają ludzie znający się na rzeczy ?
sam tu bywam by zaprezentować możliwości usług które wykonuję - z dobrym skutkiem pomimo napotykanych problemów .
gdzie wykonuję te usługi lub może dla jakich ludzi ?
dla inwestorów którzy zmarnowali kilka lub naście ostatnich lat na usiłowanie pozbycia się wody .
sumaryczne koszty tego co zrobili i tego co jeszcze zrobić będą musieli są nieporównywalnie większe od kosztów samej usługi . a koszty usuwania wcześniejszych zabezpieczeń porównywalne z ceną usługi na powierzchniach nie popapranych .
Tak jak napisał JBZ z wodą nie ma kompromisu , woda albo jest albo jej nie ma - nie ma ani pół suche ani pół mokre .
czyli o oszczędnościach w tym zakresie mowy nie ma - powiem więcej
tnąc koszty - przepłacisz i to grubo
pozdrawiam

zgodze się z mtw jak i jbz na pewno nie ma co szukać pośrednich "tanich" rozwiązań i nie ma jednej metody która załatwi wszystko, jak sam iniekcja krystaliczna jest bardzo dobrym rozwiązaniem to drenaż odprowadzający wodę jest i tak niezbędny ciąć koszty to jest jednoznaczne z brakiem całkowitego efektu a może jednynie z połowicznym niezadawalającym efektem
pozdrawiam

Proszę o pomoc!!!
Kupiłem 10 - letni dom. Mam problem z wilgocią i zastanawiam się nad zastosowaniem elektroosmozy, gdyż nie widzę możliwości usunięcia przyczyn występowania wilgoci.
Zawilgocenie wystepuje w pokojach na najniższej kondygnacji, która znajduje się 0,5 m poniżej poziomu terenu. Występuje w formie pleśni oraz łuszczących się bąbli jedynie na ścianach znajdujących się centralnie w środku budynku (nie ma problemów ze ścianami zewnętrznymi). Pleśń i odpryski umiejscowione są liniowo, równolegle do podłogi na wysokości około 10 - 20 cm od podłogi.
Wynika z tego, że przyczyną jest "pobieranie" wilgoci przez fundament z wód gruntowych.
Czy w tym przypadku jedyną metodą jest zastosowanie elektroosmozy, czy być może są inne metody fizycznego odizolowania.
Jestem z Wrocławia i chętnie skontaktuję się z firmą specjalistyczną z Dolnego Śląska.
Oczekuję na konstruktywne odpowiedzi!!!!

Marek

Pytanie niekonstruktywne, ale odpowiedź ma być konstruktywna?
Każdy przypadek wymaga oddzielnego potraktowania. Od rozwiązań są specjaliści fizyki budowli, od wykonania podanych przez nich rozwiązań są wykonawcy.
Swoją drogą, przed kupnem domu należało sięgnąć po opinię specjalisty i miałby Pan wykaz koniecznych prac, co pozwoliłoby negocjować obniżkę ceny domu lub zrezygnować z zakupu. Taka opinia to wydatek zaledwie ok. 1 tys.zł ale korzyści wielokrotne. Teraz ekspertyza będzie kosztować min. 3 tys. zł a wykonawstwo 20 tys.
Mądry Polak po szkodzie.

Jerzy Zembrowski

panie Jurku niech pan tak klienta nie straszy
co do kosztów mam nadzieję że klient się nie obudził z ręką w nocniku i utargował zawczasu na usunięcie tej usterki.
poprosimy o zdjęcia terenu w okół domu
zdjęcia domu z zewnątrz
oraz zdjęcia domu wewnątrz ( tych w/w miejsc )
informację z czego budynek jest postawiony
jaką ma posadzkę
co wcześniej było robione i w jaki sposób
to może pozwoli na nakierowanie na właściwy tryb działania
pozdrawiam

proszę dodać zdjęcia do galerii
co do tej wilgoci można zastosować INIEKCJĘ KRYSTALICZNĄ która odtworzy izolację przeciwwilgociową
wykonuję tego typu prace
greenteam Szymon Burza
600 96 99 21
pozdrawiam, cennki podam przez telefon bo lepiej można wytłumaczyć specyfikę