kolejny segment w zabudowie szeregowej

Witam serdecznie.

Pytanie dotyczy realnych szans na uzyskanie pozwolenia na budowe (a w zasadzie
dobudowanie) segmentu do istniejacego ciagu budynkow w zabudowie szeregowej.
Moge stac sie wlascicielem dzialki od kranca ostatniego segmentu (obecnie
wlascicielami sa tesciowie, ale chca dac nam szanse sie wybudowac) a szerokosc
to jakies 11m. Segmenty maja standardowo jakies 6,5 metra szerokosci, ale...
niestety z brzegiem dzialki graniczy stacja transformatorowa, a jeszcze przed
nią musze zostawic droge dojazdowa (do garazy podziemnych w bloku ktory jest
jakies 3 metry za stacja).

Pod linkiem voila.pl/304/ud24s/ znajduje sie szkic obszaru
- teren wyszarzony bylby do mojej dyspozycji (bede jego wlascicielem)
- po prawej widac istniejaca zabudowe
- maly niebieski prostokat to stacja trafo
- zielony po lewej to jeden bok bloku mieszkalnego
- fioletowa krzywa, to droga dojazdowa ktorej nie moge zagrodzic
- czarny pas na dole to droga (wewnetrzna)

Czy ktos sie orientuje czy dostane zgode na taką dobudówke, ew. jakie sa szanse?
Czy musze miec Projekt architektoniczno-budowlany i dopiero z nim udac sie do
urzedu? Czy jest jakis sposob zeby "wybadac" czy uzyskanie pozwolenia bedzie
mozliwe? Do jakich drzwi pukac? Czy ktokolwiek wogole slyszal o dostawianiu
segmentu do szeregówek?

Temat dotyczy Wroclawia, osiedle Klecina.


Z góry dziękuję wszystkim forumowiczom za odpowiedzi.