Prawo budowlane (ogrodzenia)
autor: elpapiotr » 03 maja 2009, 13:47
Witam.
Proszę czytać uważnie Prawo budowlane. W tym przypadku zapraszam do art. 30 PB.
W wielkim skrócie :
Zakładamy, że granice działek nie są sporne.
Wybudowanie ogrodzenia nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Jednakże zgodnie z art. 30. 1 ustawy prawo budowlane -zgłoszenia właściwemu organowi
wymaga budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych oraz o wysokości powyżej 2,20 m.
W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót oraz termin ich rozpoczęcia.
Do zgłoszenia należy dołączyć dowód stwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz,
w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia wymagane odrębnymi przepisami.
Zgłoszenia, o którym mowa, należy dokonać przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych.
Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie sprzeciwu.
Na wybudowanie ogrodzenia nie jest wymagane uzyskanie zgody sąsiada.
Istnieje jednak zasada, że budować należy w sposób zapewniający ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich.
Zatem sąsiad będzie mógł zgłosić sprzeciw, jeżeli uzna, że budowa ogrodzenia narusza jego prawa.
Najlepiej zatem budować ogrodzenie w porozumieniu z sąsiadem, jeżeli ma ono być na granicy działki.
Można również wybudować ogrodzenie odsunięte nieznacznie od granicy działki.
Wtedy uzgodnienia z sąsiadem nie wydają się być konieczne.
Wiele informacji na ten temat znajdzie Kolega na e-prawnik.pl