Wysoki poziom wód gruntowych

Fundament może być wykonany z różnych materiałów, a jego poprawne wykonanie jest podstawą budowy domu. Jeżeli jeszcze nie wiesz jakiego materiału użyć do budowy swojego domu to w tym dziale z pewnością poznasz zalety i wady różnych materiałów i rodzajów fundamentów.

Moderator: Redakcja e-izolacje.pl

irussan
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 17 mar 2009, 21:34
Wysoki poziom wód gruntowych

autor: irussan » 24 mar 2009, 6:50

Witam
Jestem na etapie kupna domu. Wspólnie z żoną upatrzyliśmy sobie już działkę, na której stoi stary dom do remontu. Oferta jest dosyć korzystna, ale niepokoi mnie bardzo wysoki poziom wód gruntowych. Ostatnio mamy sporo opadów i sprawdzam jak to wpływa na poziom wody i ... woda w studni jest około 10 cm poniżej poziomu gruntu. Z tyłu działki w nizszych partiach stoi woda. Dom jest co prawda na niewielkim wzniesieniu (poziom gruntu przy domu jest około 30 - 50 cm powyżej poziomu gruntu przy studni, ale fundamenty na pewno stoją w wodzie. Dom jest niepodpiwniczony.
Nie znam się za bardzo na sztuce budowlanej i dlatego prosze o odpowiedź na pytania:
Jakie zagrożenia dla domu niesie za sobą wysoki poziom wód gruntowych?
Zakładając, że kupie ten dom, na pewno będę musiał wzmocnić fundamenty i przy okazji je zaizolować. Z jakimi kosztami mniej więcej musiałbym się liczyć, aby wykonać te prace (dom ma bryłę prostokątu o wymiarach 11 m x 7 m)? Należy przy tym uwzględnić robociznę, bo sam na pewno tego nie zrobię?

New Art
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 61
Rejestracja: 08 mar 2009, 11:07
Lokalizacja: Września
Re

autor: New Art » 31 mar 2009, 22:34

Witam.

Skoro chce Pan kupić dom gdzie są bardzo wysokie wody gruntowe polecam wykonać dobrą opaskę drenaską z odprowadzeniem wody do jakiegoś rowu melioracyjnego lub studzienki z deszczówką ( wymagana zgoda z wodociągów )

Izolacją jaką jestem w stanie panu zaproponować będzie izolacja ciężka.
Trzeba się liczyć z obkopaniem budynku nałożeniem masy bitumicznej oraz zabezpieczeniem jej poprzez opaskę ze styropianu lub tylko folii kubełkowej.
Niestety nie jestem w stanie Panu tego wycenić dokładnie ponieważ nie wiem jaka jest głębokość od poziomu gruntu do ławy fundamentowej oraz w jakim stanie są ławy i fundamenty. Ale spodziewam się że może to kosztować około 20 000 zł może trochę mniej.... Liczę że od linii gruntu do ławy jest 1,5 m wiec mamy około 115,5 m2. Ciężka izolacja plus dren .... spodziewam się że 15 000 na pewno będzie Pan musiał mieć przygotowane

Jesli się jednak okaże że trzeba wzmacniać fundamenty to trzeba dodać zbrojenie i beton....
Może być to koszt około 10 000 - 13 000

Pozdrawiam
Kamil Żuczek

gressik

autor: gressik » 20 kwie 2009, 19:26

z podobnym problemem sam sie spotkalem dobry drenaz wystarczyl nie powinno byc problemu


Wróć do „Fundamenty”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 9 gości

Gotowe projekty domów