ścianka działowa a prawo budowlane

witam.

Posiadam mieszkanie jedno pokojowe(kawalerke).Chciałbym wyburzyć ściankę oddzielającą przedpokój od pierwotnego pokoju i postawic ściankę kartonowo-gipsową wydzielając miejsce sypialniane.W spółdzielni mieszkaniwej dowiedziałem się, że potrzebuje rzutu mieszkania z rozrysowaniem nowych ścianek przez architekta oraz złorzenia wniosku do Urzedu Miasta o zgode na budowe tej ścianki.ile może kosztowac projekt z zaznaczeniem nowej ścianki i czy rzeczywiście musze ubiegać się o zgodę Urzedu na postawienie tej ścianki?

Mieszkanie musi spełniać warunki techniczne, wiec musi być zrobiony projekt.