autor: Zenon » 27 lut 2009, 20:16
Dużo informacji na ten temat jest w ustawie o własności lokali
1 Zarząd reprezentuje interes całej wspólnoty, a Wy własny.
2 Takie problemy jasno precyzują przepisy prawa.
3 Nie można się kierować wyłącznie własnymi wyobrażeniami o tym co się komu należy i jak to ma być, jeśli jasno określa to prawo.
4 A to jest część wspólna, o losie której decyduje ostatecznie Zebranie Wspólnoty, pod warukiem zachowania zgodności z innymi przepisami, w tym technicznymi.
Można też napisać pismo z prośbą o przedstawienie procedury, bo jeśli te przestrzenie posiadają odpowiednią wysokość i spowodują powiększenie powierzchni użytkowej mieszkań, to wiąże się to ze zmianą czynszów, zmianą aktów notarialnych itd, itd.
Procedura ma być jasna, oczywista, choć z góry przestrzegam, że nie koniecznie prosta.
Cały temat powinna poprzedzić opinia uprawnionego budowlańca, czy pod względem technicznym ( komunikacja, ocieplenia... ) wszystko jest OK.
Konsultacja z prawnikiem zalecana, choćby z tego względu, aby nie zasypiać z przekonaniem, że zły Zarząd chce źle, bo z treści opisu to nie wynika.